Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 1822 vedenom Okresným úradom Senica – katastrálny odbor, k. ú. Kunov, obec Senica, okres Senica a to:

-byt č. 2, na 1. p., vchod 1, v bytovom dome s. č. 14, na parc. reg. ,, C ,, č. 153 – 6 Bytová jednotka,

-podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 144/1000-in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Byt č.2, 2.NP (1.poschodie), súpisné č. 14, k .ú. Kunov, obec Senica, okres Senica

Ohodnocovaný byt č. 2 sa nachádza na 2.NP (1.poschodí) bytového domu, označeného súpisným číslom 14, k.ú. Kunov, obec Senica, okres Senica. Bytový dom má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko. Bytový dom má celkom 3 nadzemné podlažia a je nepodpivničený. V tomto bytovom dome sa v 1. nadzemnom podlaží nachádzajú pivničné kobky, sušiareň, technologické zázemie bytového domu a garáže na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko a 3 byty. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím sú celkom po 3 byty, t.j. na 2. nadzemnom až 3. nadzemnom podlaží sú po 3 byty, celkom je v tomto bytovom dome 6 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 144/1000. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky.

Spoločné časti a zariadenia bytového domu

Základy sú zhotovené ako železobetónové základové pásy. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako murované z tehál v skladobnej hrúbke do 400 mm. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako murované z tehál v skladobnej hrúbke do 150 mm. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, monolitické. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu povrchová úprava fasády je zhotovená  ako pôvodný povrch zo škrabaného Brizolitu. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC - hladká, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú zhotovené ako drevené s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako drevené, zdvojené. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú zhotovené nasledovne: vstupná hala - terazzová dlažba, schodiskové ramená – lepené PVC, podesty a chodby  - terazzová dlažba. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z vlastného plynového kotla. V bytovom dome sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN a plynovod. Bytový dom má bleskozvod a nemá osobný výťah.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestnosti a príslušenstva, ktorý je – predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt nemá balkón. Byt má pivničnú kobku v 1. nadzemnom podlaží, jej plocha sa do celkovej plochy bytu započítava. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC - hladká. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako laminátové plávajúce parkety, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností (predsieň) sú zhotovené z keramickej dlažby. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z vlastného plynového kotla (kuchyňa). V byte sa nachádzajú plechové radiátory s termostatickými hlavicami. Byt má pôvodné, murované jadro s povrchmi na báze keramického obkladu. V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN a plynovod. V byte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia:

WC                        - WC Combi        

Kúpeľňa                 - plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, práčkový ventil, pôvodné nerezové batérie

Kuchyňa               - kuchynská linka na báze DT – 2,40 m, nerezový drez, pôvodná drezová batéria, sporák s rúrou P/E, digestor

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 44,96 m².

Byt je v pôvodnom stave, dostatočne udržiavaný a čiastočne rekonštruovaný (boli osadené nové plastové okná, nainštalovaná nová kuchynská linka a zhotovené obklady stien a dlažby v kúpeľni s WC).