Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na LV č. 7052 , vedené Okresným úradom Senica – katastrálny odbor, okres Senica, obec Senica, kat. úz. Senica, a to:

- byt č. 7, na 3.p., vchod 35, na ul. J. Mudrocha, v bytovom dome s. č. 1355, na parc. reg. ,, C,, č. 3565/64, 3565/124, 3565/125, 3565/126 – Bytový dom;

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo veľkosti 1418/100000-in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 7, 4.NP (3.poschodie), ul. J. Mudrocha č. 35, súpisné č. 1355, parcela č. 3565/64, 124, 125, 126, k. ú. Senica,

obec Senica, okres Senica.

Byt č. 7 sa nachádza na 4.NP (3.poschodí) bytového domu na ulici J. Mudrocha č. 35, so súpisným číslom 1355, k.ú. Senica, obec Senica, okres Senica. Bytový dom má dva vchody (hlavný a vedľajší) a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko a jeden osobný výťah. Bytový dom má celkom 8 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie. Vo vchode č. 35 sa na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko a dva byty a v 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné kobky, sušiareň a práčovňa. Na každom podlaží počínajúc 1. nadzemným podlažím je celkom po dva byty, t.j. na 1. nadzemnom až 8. nadzemnom podlaží je po dva byty, celkom je v tomto bytovom dome (vchode č.35) 16 bytov. Bytový dom je v správe spoločnosti OSBD Senica, vlastník bytu sa na obhliadku bytu v stanovenom termíne nedostavil.  

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 1418/100000. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome.

Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky, výťah.

Spoločné časti a zariadenia bytového domu

Základy bytového domu sú riešené ako železobetónová doska na pilótach. Zvislá nosná konštrukcia – je zhotovená ako železobetónová montovaná - panelová. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú tiež zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako montované, železobetónové. Bytový dom je zastrešený plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je tvorená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z hliníkového plechu. Vonkajšiu povrchovú úpravu fasád tvorí kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou tenkovrstvou omietkovou zmesou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu (hlavné a vedľajšie) sú hliníkové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná hala má povrchovú úpravu podláh z liateho terazza, schodiskové montované, železobetónové ramená majú povrch z liateho terazza a podesty na schodiskách majú povrch z liateho terazza. Dom je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – verejný vodovod a verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, diaľkové vykurovanie, plynovod, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a jeden osobný výťah.

Vlastník nehnuteľnosti sa v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti.

Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je podľa podkladov poskytnutých zadávateľom 66,69. Byt je 3-izbový.

Ide o štandardnú nehnuteľnosť, ktorej technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jej veku a spôsobu vyhotovenia – ide o byt v pôvodnom stave, bez vykonanej rekonštrukcie (stanovené znalcom z dôvodu nemožnosti vykonať obhliadku bytu).