Dražba bytu, Šarovce, okres Levice

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 11.03.2014 o 11:00 hod. 10.03.2014 o 11:00 hod.
Konanie dražby 20.03.2014 00:00 hod.
Kategória byt
Lokalita Šarovce, okres Levice
Označenie 110763
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Šarovce, katastrálne územie veľké Šarovce, Okresný úrad Levice- katastrálny odbor na LV č. 507 ako:

 

- byt č. 3, vchod č. 80, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 80 v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 80, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 69/2, v podiele  7320/47672

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 69/2 o výmere 256 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 80 postavený v podiele 7320/47672

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 69/1 o výmere 654 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7320/47672

- nebytový priestor č. 2-3, vchod č. 80, na prízemí, v bytovom dome súp. č. 80 v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 80, postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 69/2, v podiele 1641/47672

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 69/2 o výmere 256 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 80 postavený v podiele 1641/47672

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 69/1 o výmere 654 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1641/47672

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 3 v bytovom dome súp. č. 80 k.ú. Veľké Šarovce

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, nemá podzemné podlažie, má tri nadzemné podlažia, kde v I. NP sa nachádzajú plynová kotolňa, pivnice a garáže tvoriace príslušenstvo bytov, v II. – III. NP sú byty po tri na podlažie, v dome je celkom šesť bytov. Dom je napojený na inžinierske siete vody, elektriny a plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy, je chránený bleskozvodom, nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované do hr. 40 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom, vonkajšie fasády sú brizolitové, vnútorné vápenné hladké, schodisko a podesty železobetónové s povrchom liateho terazza, na podestách a chodbách v prízemí je terazzo dlažba, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú drevené zdvojené, dvere vchodové drevené presklené ostatné plné hladké. Bytový dom je priemerne udržiavaný, zavlhnutý od základov, vyžaduje opravu opadaných omietok a fasád a balkónov.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

 

OPIS STAVU

Byt č. 3 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, chodba, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa, WC, na prízemí domu pivnica, garáž č. 3, ktorá je ohodnotená samostatne, byt má aj balkón. Byt je zrekonštruovaný s murovaným bytovým jadrom, ja napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú a teplonosnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, zdroj teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni, vykurovanie je ústredné, radiátory sú liatinové, elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým umývadlom, nerezová páková batéria, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a rúrou, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je plastová vaňa s keramickým obkladom, nerezová páková batéria so sprchou, keramické umývadlo, nerezová páková batéria, keramický obklad stien. Splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1972. Vzhľadom na vek, stavebno- technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

 

Nebytový priestor- garáž č. 3 v bytovom dome súp. č. 80

Garáž sa nachádza na prízemí bytového domu, je priamo z dvora, pozostáva z jednej veľkej miestnosti- priestoru na garážovania jedného osobného motorového vozidla. Napojená je na rozvody elektrickej energie, vykurovanie ústredné, vráta so drevené otváravé, podlaha betónová, vnútorné omietky hrubé vápenné.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Zriadenie záložného práva v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov 6 b.j. na par.č.69/1, 69/2 na základe § 15 zákona č.182/1993 Z.z.-vz.67/99, č.Z-3814/2002 zo dňa 14.8.2002 V-5483/2008 - záložné právo na úver poskytnutý Všeobecnou úverovou bankou, a.s. Bratislava, IČO:31320155 zo zmluvy zo dňa 25.09.2008 na byt č.3 na 2.p. vchod č.or.80 a nebytový priestor garáž č.3, na prízemí, vchod č. or 80 vo vlastníctve pod B 5 - Kabátnik Bohuslav r.Kabátnik nar.15.04.1971 a Mária Kabátniková r.Molnárová nar.08.05.1980. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadení exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 1459/2012 zo dňa 22.10.2012, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Mária Kabátniková, nar.08.05.1980 na byt č.3, 2.posch., vchod č.80, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7320/47672 vo vlastníctve Kabátnik Bohuslav r.Kabátnik nar.15.04.1971 a Mária Kabátniková r.Molnárová nar.08.05.1980 v podiele 1/1, č.Z-5940/12 zo dňa 25.10.2012. Poznámka: Začatie výkonu záložného práva veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31 320 155 zast.AK JUDr.Marek Hic, Martin, ktorý realizuje záložné právo formou dobrovoľnej dražby-byt č.3, 2.posch., vchod č.80, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku::7320/47672 a nebytový priestor garáž č.3, na prízemí, vchod č.80, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:: 1641/47672 vo vlastníctve Kabátnik Bohuslav r.Kabátnik nar.15.04.1971 a Mária Kabátniková r.Molnárová nar.08.05.1980 v podiele 1/1, č.P-1498/11 zo dňa 14.12.2011. Upovedomenie o začatí exekúcie zriadení exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 1459/2012 zo dňa 13.8.2012, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Mária Kabátniková, nar.08.05.1980 na byt č.3, 2.posch., vchod č.80, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7320/47672 vo vlastníctve Kabátnik Bohuslav r.Kabátnik nar.15.04.1971 a Mária Kabátniková r.Molnárová nar.08.05.1980 v podiele 1/1, č.P-937/12 zo dňa 16.8.2012 P-189/14 zo dňa 24.2.2014, Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č.110763 dňa 20.3.2014 - Dražby a aukcie, s.r.o. Martin, IČO: 36 751 642, byt č.3, 2.posch., vchod č.80, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7320/47672 a nebytový priestor garáž č.3, na prízemí, vchod č.80, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:: 1641/47672 vo vlastníctve Kabátnik Bohuslav r.Kabátnik nar.15.04.1971 a Mária Kabátniková r.Molnárová nar.08.05.1980 v podiele 1/1 Iné údaje: S vlastníctvom bytu a nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločnych častí, spoločnych zariadení domu a pozemku.
ODHAD CENY
14.500,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk