Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Šahy, katastrálne územie Šahy, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor na LV č. 1969 ako:

- byt č. 26, vchod č. 9, na 6.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 44 na ulici Janka Kráľa  v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 44, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 57, v podiele  8992/342984

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 57 o výmere 546 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 44 postavený, v podiele 8992/342984

Dom sa nachádza v časti obce Šahy ul.Janka Kráľa č.9. Dom je bodový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 2x16bytov spolu v 6tich schodiskách s podstavanou OV je 96bytov, má 9x nadzemné podlažie, byt je na 6NP/9NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 80km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80min. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh s výhľadom do vnútrobloku.

Byt: Byt č. 26 v dome s.č.44 na parc.č.KNC 57 k.ú.Šahy

Byt 4x izba je v obytnom panelovom dome z roku 1989, dom bol vyhotovený technologiou v systéme panelovom plošnom, P1.15 dvojgeneračný (druhá kúpelňa má demontované zariaďovacie prvky a slúži ako komora), byt sa nachádza podľa LV na 6.p., v skutočnosti ide o 6NP/9NP. Byt je od schodiska vpravo, je výťah 250kg, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch nastupníc a podesty keramická podlaha a olejový náter stien, na schodisku sú okná. Dom má plochú strechu s krytinou natavovaná

asfaltová lepenka, fasáda je silikátová na neoteplených paneloch. Je rekonštrukcia dverí vstupu a signalizácie. Byt je s jadrom pôvodným kovoplastickým, kuchynská linka 1,8m je na báze dreva s drezom smalt a klasickými ventilovými batériami s odsávačom pár nad elelktrickým šporákom, je vykurovaný centrálne diaľkovo s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v obytných miestnostiach a ostatné v chodbe a v kúpelni a WC PVC, rovné stropy, stierky na stenách, dvere klasické vstupné bezpečnostné, zdvojené plast okná sú len na troch oknách, ostatné drevené zdvojené. Je orientovaný oknami na sever a juh vo vnútornej sekcii, v dome spolu 96 bytov a 16x bytov v jednom vchode.

Dom je napojeny na kanalizaciu, elektriku, centrálny rozvod tepla a vody TUV a vodovod. Je možné parkovanie pred domom.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 6xvýťah, kočíkáreň, práčovňa, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory sklad, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a tepelné domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.