Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Ružomberok, obci Ružomberok, katastrálne územie Ružomberok, Okresný úrad Ružomberok, katastrálny odbor na LV č. 12434 ako:

- byt č. 4, vchod č. 8, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1386 na ulici Považská v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1386, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1836 v podiele  969/8885

Byt č. 4 v bytovom dome súp.č. 1386 v k.ú. Ružomberok

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, v uličnej zástavbe starších bytových domov, má jeden vstup od ulice a jeden z dvora, má podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice, má tri nadzemné podlažia a jedno podkrovné, kde sa nachádzajú byty. Dom je napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, je chránený bleskozvodom, nemá výťahy, nie je zateplený. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšie fasády brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, schodisko je železobetónové s povrchom nástupníc z liateho terazza na podestách a chodbách je liate terazzo, strecha je sedlová asymetrická, v časti s valbou, krytina strechy a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na schodisku sú drevené jednoduché, vchodové dvere sú drevené rámové. Bytový dom je zanedbaný, vyžaduje údržbu a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 4 je trojizbový s príslušenstvom: chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica v podzemnom podlaží, byt má aj loggiu. Byt je v pôvodnom stave, napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody len studenej vody, teplá voda len v kúpeľni, zdroj TÚV je zásobníkový ohrievač, vykurovanie lokálne pieckou na tuhé palivá a sporákom na tuhé palivá, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Okná sú drevené dvojité, dvere sú drevené rámové. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené parkety, v kuchyni je PVC, v ostatných je liate terazzo a keramická dlažba. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza delená kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, kohútová batéria, elektrický sporák s rúrou, sporák na tuhé palivo, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je oceľová vaňa s nerazovou pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou batériou, keramický obklad stien, zdroj TÚV. splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1921. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania domu je uvažované s celkovou životnosťou 120 rokov. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 96,92 m2.