Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný  na LV č. 4122 vedený Okresným úradom Rimavská Sobota – katastrálny odbor,  okres Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, katastrálne územie Rimavská Sobota a to:

• byt č.27, vchod č. 31, na 2.p., na ulici Rožňavská,  bytový dom súp. č. 1487,  na parcele reg. „C“ č.  1100/9 - Obytný dom 42.b.j.(Rožňavská 31-33)
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky  podiel k pozemku na parcele reg. ,,C“ č. 1100/9  o výmere 451 m2, zastavané plochy a nádvoria  vo veľkosti 5709/166960 – in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, 

Byt č. 27, 3.NP (2.poschodie), Rožňavská ul. č. 31, súpisné č. 1487, k. ú. Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota,

okres Rimavská Sobota

Bytový dom má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko a osobný výťah (zdevastovaný). Bytový dom má celkom 6 nadzemných podlaží a je nepodpivničený. V tomto bytovom dome sa v na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko, pivničné kobky a 1 byt. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím sú celkom po 4 byty, t.j. na 2. nadzemnom až 13. nadzemnom podlaží sú po 4 byty, na 1. nadzemnom podlaží je 1 byt - celkom je v tomto bytovom dome 21 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku - v podiele 5709/166960. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky, výťah.

Základy sú zhotovené ako železobetónová doska na pilótach. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové montované – plošné. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu povrchová úprava fasády je zhotovená  ako povrch pôvodných panelov z vymývaného pohľadového betónu. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC - hladká, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú zhotovené ako oceľové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako drevené, zdvojené. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú zhotovené nasledovne: vstupná hala - keramická dlažba, schodiskové ramená – lepené PVC, podesty a chodby  - lepené PVC. Vykurovanie a zásobovanie TÚV nie je zabezpečené. V bytovom dome sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod. Bytový dom má bleskozvod a osobný výťah (zdevastovaný).

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorý je – predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt nemá balkón. Byt má pivničnú kobku v 1. podzemnom podlaží, jej plocha sa do celkovej plochy bytu započítava. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC - hladká. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú zhotovené ako povrchy pôvodného jadra na báze Umakart. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako pôvodné drevené vlysy, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností (predsieň, chodba) sú zhotovené z lepeného PVC. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako pôvodné, drevené zdvojené. Vykurovanie a zásobovanie TÚV nie je zabezpečené. V byte sa nachádzajú plechové radiátory. Byt má staré montované jadro s povrchmi na báze Umakart. V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN. V byte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia:

WC                        - WC Combi        

Kúpeľňa               - plechová smaltovaná vaňa, práčkový ventil, pôvodná nerezová batéria, prietokový ohrievač

Kuchyňa               - kuchynská linka na báze DT – 2,40 m, smaltovaný drez, pôvodná drezová batéria, sporák s rúrou P/P, digestor

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 56,17 m²