Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný  na LV č. 4122 vedený Okresným úradom Rimavská Sobota – katastrálny odbor,  okres Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, katastrálne územie Rimavská Sobota a to:

• byt č.27, vchod č. 31, na 2.p., na ulici Rožňavská,  bytový dom súp. č. 1487,  na parcele reg. „C“ č.  1100/9 - Obytný dom 42.b.j.(Rožňavská 31-33)
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky  podiel k pozemku na parcele reg. ,,C“ č. 1100/9  o výmere 451 m2, zastavané plochy a nádvoria  vo veľkosti 5709/166960 – in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 27, 3.NP (2.poschodie), Rožňavská ul. č. 31, súpisné č. 1487, k.ú. Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

Bytový dom má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko a osobný výťah (zdevastovaný). Bytový dom má celkom 6 nadzemných podlaží a je nepodpivničený. V tomto bytovom dome sa v na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko, pivničné kobky a 1 byt. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím sú celkom po 4 byty, t.j. na 2. nadzemnom až 13. nadzemnom podlaží sú po 4 byty, na 1. nadzemnom podlaží je 1 byt - celkom je v tomto bytovom dome 21 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku - v podiele 5709/166960. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky, výťah.

Základy sú zhotovené ako železobetónová doska na pilótach. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové montované – plošné. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu povrchová úprava fasády je zhotovená  ako povrch pôvodných panelov z vymývaného pohľadového betónu. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC - hladká, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú zhotovené ako oceľové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako drevené, zdvojené. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú zhotovené nasledovne: vstupná hala - keramická dlažba, schodiskové ramená – lepené PVC, podesty a chodby  - lepené PVC. Vykurovanie a zásobovanie TÚV nie je zabezpečené. V bytovom dome sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod. Bytový dom má bleskozvod a osobný výťah (zdevastovaný).

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorý je – predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt nemá balkón. Byt má pivničnú kobku v 1. podzemnom podlaží, jej plocha sa do celkovej plochy bytu započítava. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC - hladká. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú zhotovené ako povrchy pôvodného jadra na báze Umakart. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako pôvodné drevené vlysy, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností (predsieň, chodba) sú zhotovené z lepeného PVC. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako pôvodné, drevené zdvojené. Vykurovanie a zásobovanie TÚV nie je zabezpečené. V byte sa nachádzajú plechové radiátory. Byt má staré montované jadro s povrchmi na báze Umakart. V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN. V byte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia:

WC                        - WC Combi        

Kúpeľňa               - plechová smaltovaná vaňa, práčkový ventil, pôvodná nerezová batéria, prietokový ohrievač

Kuchyňa            - kuchynská linka na báze DT – 2,40 m, smaltovaný drez, pôvodná drezová batéria, sporák s rúrou P/P, digestor

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 56,17 m².