- byt č. 601 na 6. poschodí bytového domu na ul. Vladimíra Clementisa, súpisné číslo: 1165, vchod: 1, zapísaný na LV č. 4900, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 1908/314 o výmere 524 m2, Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 191/10000, katastrálne územie: Revúca, obec: Revúca, okres: Revúca, Okresný úrad Revúca Katastrálny odbor.

-byt je vytvorený rekonštrukciou jednej obytnej bunky pôvodnej slobodárne. V čase obhliadky bol byt v stave zodpovedajúcom veku domu a bytu za primeranej údržby, má vymenené plastové okná a dvere na lodžiu s izolačným dvojsklom. Stropy a steny bytu sú upravené hladkými omietkami, podlahy sú pokryté PVC krytinami. Dvere sú dyhované, vchodové plechové, okná a dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom. V kuchyni je kuchynská linka z materiálov na báze dreva, smaltovaný drez s pákovou batériou, elektrický sporák s elektrickou rúrou, za kuchynskou linkou je keramický obklad. Bytové jadro je pôvodné umakartové, kúpeľňa je vybavená plechovou smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a stojatou WC kombi misou. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v inštalačnom jadre za WC. Vodovodné batérie keramické pákové. Byt je bez zjavných poškodení, v čase obhliadky bol obývaný, dobre udržiavaný.

- predmetný byt č. 601 sa nachádza vo vchode č. 1 na 7.NP (6.p.), najvyššom podlaží bytového domu súp. č. 1165, je dvojizbový s dvoma predsadenými lodžiami. Do príslušenstva bytu patrí kuchynský kút, chodba a kúpeľňa s WC. Celková výmera plochy bytu so všetkým príslušenstvom podľa vlastníckych dokladov nebola zistená, skutočná výmera podľa zamerania je 38,82 m2, viď výpočtová časť a náčrt pôdorysu bytu v prílohách posudku. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TUV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA (zvod spoločnej televíznej antény), vzduchotechnika, kuchynská linka, elektrický sporák, zvonček, poštová schránka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými ističmi pre byt. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Príslušenstvo, ktoré nie je stavebnou súčasťou domu v znení Zákona č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov: kanalizačná a vodovodná šachta a prístupový chodník k domu. Ich všeobecná hodnota je rádovo v porovnaní s hodnotou bytu zanedbateľná, podiel na nej uvažujem započítaný do všeobecnej hodnoty bytu v spoluvlastníckom podiele bytu na spoločných častiach a zariadeniach domu. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve domu je podľa vlastníckych dokladov v 191/10000.

-bytový dom súp. č. 1165 je užívaný od roku 1982. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný doklad, potvrdenia správcu Bytové hospodárstvo, s.r.o. Revúca o začiatku užívania bytového domu súp. č. 1165 na ul. Vladimíra Clementisa v Revúcej. Pri obhliadke neboli zistené závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v technickom stave primeranom veku. Pri výpočte opotrebovania sa preto uvažuje so životnosťou obytného domu 90 rokov.