Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Prievidza, katastrálne územie Prievidza, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor  na

LV č. 6643 ako:

- byt č. 11, vchod č. 19, na 4. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 40213 na ulici V. Benedikta v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 40213, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 5378 v podiele  590/40875

LV č. 7443   ako:

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 5378 o výmere 1164 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 40213 postavený, v podiele 590/40875

Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území okresného mesta Prievidza, časť Kopaničky - v jeho tichšej obytnej časti - ulica V Benedikta, v blízkosti sieť obchodov a služieb, športoviská, škola, lesopark, zdravotné stredisko. Mesto má 50 000 obyvateľov, má nadštandardnú občiansku vybavenosť.

Byt č. 11, vchod 19,  byt.  domu č.s. 40213

Vzhľadom k  dobrému technickému stavu domu (vykonané rekonštrukcie  - nové výplne otvorov, zateplenie) a vzhľadom k pravidelnej údržbe je uvažované so životnosťou bytového domu 95 rokov, dom bol daný do užívania v roku 1976.

Oceňovaný byt sa nachádza v  bytovom dome so šiestimi nadzemnými  poschodiami, z toho jedným technickým podlažím vr. garáží. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z panelov hr. 25 cm so systémovým zateplením.  Strecha  plochá s krytinou Sklobit po komplexnej oprave.  Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy nové PVC s keramickým soklíkom, podesta ker. dlažba,  klampiarske konštrukcie z pozink.plechu.  Vonkajšie úpravy povrchov  -  silikátová omietka, vnútorné váp. omietky. Spoločné dvere a okná domu nové plastové.  Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina, štandardný výťah po rekonštrukcii. Pri dome možnosť parkingu, športoviská, zeleň.

Samotný 2-izbový byt je po čiastočnej modernizácii bez rek. jadra, má nové plastové okná v 2/3, dvere dyhované, vchodové bezpečnostné, hladké omietky (po tapetách), radiátory  nové Korad s dig. meračmi. Pôvodné jadro, v kúpeľni  oc. vaňa, umývadlo, výtoková armatúra  páková, bez obkladu, oddelené WC kombi. Kuchyňa  vybavená plynovým šporákom/el. rúra, odsávačom,  kuchynskou linkou vr. smalt.  drezu dl. 2,5 m, batéria páková.  Povrchy podláh obytných  miestností  1x parketové vlysy, 1x PVC, ostatné PVC. K bytu prináleží loggia a pivnica.

Celkove je byt  len štandardný, s dobrou polohou.

Zastavané plochy

Pozemok je situovaný v zastavanom území mesta, v dobrom sídlisku Kopaničky, tichá ulica - V. Benedikta, zastavaný štandardným bytovým domom, okolitá zástavba obytná a občianska, pozemok s dobrou technickou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou, s vysokým záujmom o kúpu.