byt č. 4 na 1.poschodí, vchod č.20 bytového domu č.súpisné 4653 na ul. M.Galandu  na pozemku reg. C KN parc. č. 3002/24 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné číslo 4653 o veľkosti 6699/483089-ín zapísaný na LV č. 2829 v k.ú. Priekopa a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6699/483089-ín na pozemku pod bytovým domom súp. č. 4653 reg. C KN parc.č. 3002/24, zastavané plochy a nádvoria o výmere 736 m² zapísaný na LV č. 3134 v k.ú. Priekopa

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je radovým bytovým domom so štyrmi  vchodmi.  Je prístupný z existujúcej komunikácie – Ul. M. Galandu v Martine. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, za bytovým domom je zeleň.

Bytový dom je radový, má 9 nadzemných podlaží a jedno podzemné, technické, v ktorom sa nachádzajú spoločné priestory, vybavenie domu a pivnice pre byty. Na nadzemných  podlažiach sa nachádzajú byty - vždy po 2 byty na podlaží. Bytový dom je vybavený výťahom so stanicami na medzipodestách domu.  V bytovom dome je 72 bytov, v každom vchode je 18 bytov.

Obvodové nosné steny sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, stropy sú rovné, železobetónové, prefabrikované, schodisko montované s povrchovou úpravou z liateho terazza, podesty a medzipodesty majú povrchovú úpravu z liateho terazza. Strecha je sedlová, s asfaltovu krytinou.  Bytový dom má zateplený obvodový plášť zo všetkých štyroch strán.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové s hliníkovou výstužou.   V prízemí v spoločných vstupných priestoroch boli steny obložené keramickým obkladom.  V bytovom dome prebehla generálna oprava výťahu. Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na medzipodestu medzi suterénom a 1. NP.

Pri  vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.

Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

Byt č. 4 je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a pivnica na technickom podlaží.

Byt je po vykonaní stavebných úprav  v roku 2010  Má zariadenie na úrovni bežného štandardu, je obývaný. V byte boli realizované nové  omietky, obklady, položené nové dlažby a plávajúce podlahy, resp. podlahovina z PVC. Boli osadené nové zariaďovacie predmety. Boli osadené nové vstupné aj vnútorné dvere, osadená nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. Okná v byte sú vymenené za plastové, s hliníkovými žalúziami.

Byt je v zanedbanom hygienickom stave, so základným vybavením, bez jeho poškodenia, vybavenie je na úrovni bežného až nižšieho štandardu.

Bytové jadro je murované, v pôvodnej dispozícii, po rekonštrukcii. V kúpeľni je osadená plastová vaňa, obmurovaná a obložená keramickým obkladom, s antikorovou batériou so sprchou a keramické umývadlo s antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby, steny sú obložené keramickým obkladom. Vo WC je osadené WC kombi, je bez umývadla. Podlaha vo WC je z keramickej dlažby.

V kuchyni je osadená  kuchynská linka z materiálov na báze dreva, súčasťou linky je kombinovaný sporák s elektrickou rúrou, elektrický odsávač pár. Kuchynský drez je antikorový s odkladacou plochou a antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby. Okolo linky je stena obložená obkladom.

Vo všetkých izbách a na chodbe je položená plávajúca podlaha. Na loggii je položená keramická dlažba.  Vnútorné dvere sú nové, drevené dyhované, osadené do obložkových zárubní,  vstupné dvere sú nové, bezpečnostné.  V celom byte bol na strope osadený sadrokartónový podhľad.

Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, plynu a vykurovania.

Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Radiátory sú  nové, panelové, s meračmi tepla osadenými na spoločnej chodbe pred bytmi.   

Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu, k bytu prináleží podiel na pozemku pod bytovým domom.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, vykonanému zatepleniu a primeranej údržbe stanovila znalkyňa na 90 rokov.