Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je radovým bytovým domom s tromi vchodmi. Je prístupný z existujúcej komunikácie – Ul. M. Galandu v Martine. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, za bytovým domom je zeleň.
Bytový dom je radový, má 9 nadzemných podlaží a jedno podzemné, technické, v ktorom sa nachádzajú spoločné priestory, vybavenie domu a pivnice pre byty. Na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty - vždy po 2 byty na podlaží. Bytový dom je vybavený výťahom so stanicami na medzipodestách domu. V bytovom dome je spolu 54 bytov.
Obvodové nosné steny sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, stropy sú rovné, železobetónové, prefabrikované, schodisko montované s povrchovou úpravou z liateho terazza, podesty a medzipodesty majú povrchovú úpravu z liateho terazza. Strecha je nová, sedlová, s asfaltovu krytinou. Bytový dom má zateplený obvodový plášť zo všetkých štyroch strán. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové, parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové s hliníkovou výstužou. V prízemí v spoločných vstupných priestoroch boli steny obložené keramickým obkladom. V bytovom dome bol inštalovaný nový výťah. Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na medzipodestu medzi suterénom a 1. NP.
Pri vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.
Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.
Byt č. 10 je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a pivnica na technickom podlaží.
Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných stavebných úprav okrem výmeny okien a balkónových dverí za plastové s izolačným dvojsklom. Byt má základné vybavenie, je v hygienicky zanedbanom stave, v čase obhliadky bol neobývaný.
Okná v byte sú vymenené za plastové, s hliníkovými žalúziami, Vstupné dvere sú pôvodné, s požiarnou odolnosťou.
Bytové jadro je murované, v pôvodnom stave, s pôvodnými zariaďovacími predmetmi. V kúpeľni je osadená vaňa, obmurovaná a obložená keramickým obkladom, s antikorovou batériou so sprchou a keramické umývadlo s antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby, steny sú obložené keramickým obkladom, na ktorom je nalepená tapeta. Vo WC je osadené WC kombi, s keramickým umývadlom a antikorovou pákovou batériou. Podlaha vo WC je z PVC.
V kuchyni je osadená pôvodná kuchynská linka s korpusom z materiálov na báze dreva, s kovovými dvierkami, opatrenými tapetou. Súčasťou linky je kombinovaný sporák s el. rúrou a plynovými horákmi, antikorový drez s antikorovou pákovou batériou a elektrický odsávač pár. Na podlahe je položená podlaha z OSB dosiek, opatrených lakom.
V obývacej izbe a v chodbe je položená podlaha z OSB dosiek, v spálni a v detskej izbe je položené PVC. Na loggii je položená keramická dlažba. Vnútorné dvere sú pôvodné, drevené, osadené do oceľových zárubní, vstupné dvere sú pôvodné, drevené.
Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, plynu a vykurovania.
Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Radiátory sú pôvodné, panelové, s meračmi tepla osadenými na spoločnej chodbe pred bytmi.
Svetelná inštalácia je s poistkami.
Byt je v pôvodnom stave, so základným vybavením, v čase obhliadky neužívaný, v pomerne zanedbanom hygienickom stave.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu, k bytu prináleží podiel na pozemku pod bytovým domom.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, vykonanému zatepleniu a primeranej údržbe stanovila na 90 rokov.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
