Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 9554  a LV č. 10013  vedený Okresným úradom Prešov - katastrálny odbor, okres Prešov, obec Prešov, katastrálnom území Prešov a to:

na LV č. 9554:

-          byt č. 26 na 8. p., vchod 95, na ul. Levočská , bytový dom súp. č. 4704, na parcele registra „C“,  číslo 8598 – bytový dom,

      -     podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 53/2972-in,

a na LV č. 10013: 

       -    spoluvlastnícky podiel k pozemku par. reg. “C“ č. 8598, o výmere 459 m2, zastavané plochy a nádvoria

           vo veľkosti 53/2972-in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Viacbytová budova má desať podlaží a dva vchody. Prvé nadzemné podlažie je čiastočne zapustené a tvorí technické zázemie bytového domu. Sú tu umiestnené pivnice, práčovňa, sušiarne, miestnosti pre kočíky bi-cykle a spoločné priestory. Ostatných 9. nadzemných podlaží je obytných, na každom podlaží sú po tri byty. Orientácia obytných miestností v bytoch bytového domu je na všetky svetové strany. 

Stavebnotechnické riešenie:

Viacbytová budova je založená podľa predpokladu, na základových betónových pásoch. Je zmontovaná z typizovaných, celoplošných železobetónových panelov obvodových, stropných a deliacich. Zrealizovaná konštru kčná sústava je predchodcom konštrukčnej sústavy TO 6B. Strecha je plochá so živičnou krytinou. V každom vchode je dvojramenné, prefabrikované, železobetónové schodisko, našlapnú vrstvu tvorí liate terazzo. V zrkadle schodiska je umiestnený nový osobný výťah s nosnosťou 400 kg. Nový výťah už spĺňa parametre požadované EU. Strojovňa výťahu je umiestnená na streche. Vnútorné povrchové úpravy schodiskových priestorov v bytovom dome tvoria  hladké omietky a olejový náter sokla. Vstupná schodisková chodba z juhovýchod nej strany má keramickú dlažbu a keramický obklad sokla. Vstupné priestory do bytového domu (dvojkrídlové dvere) zo severovýchodnej strany a dvere z juhovýchodnej strany sú nové plastové s tepelnoizolačným zasklením . Spoločné okná v schodiskovom priestore a v pivničných priestoroch sú nové plastové s tepelnoizolačným zasklením . Okná v jednotlivých bytoch sú podľa rozhodnutia vlastníkov bytov, buď pôvodné drevené zdvojené, alebo nové plastové s tepelnoizolačným zasklením. Bytový dom je zateplený, v osemdesiatych rokoch bol zateplený minerál- nou vlnou a obložený hliníkovým obvodovým plášťom FEAL, podľa vtedy platnej ČSN. Napojenie obvodového plášťa na sokel budovy je zrekonštruované, sokel je zrekonštruovaný a omietnutý marmolitom. V súčasnosti sú nanovo zateplené oba štítové zo severovýchodnej a juhozápadnej strany . Pôvodné zateplenie sa zdemontovalo a zrealizovalo sa nové (obklad polystyrénom). Okapové chodníky sú nové, z drveného kameniva. V bytovom dome boli vymenené pôvodné stúpačky za nové. Bytová budova je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, rozvod plynu a optické kábelové rozvody. Je napojená na centrálny zdroj tepla. 

Viacbytová budova je dobre udržiavaná, plánuje sa ešte rekonštrukcia strechy a dokončenie zateplenia.

Bytový dom daný do užívania v roku 1963.

Byt č.26, sa nachádza vo vchode č.95, na 8.poschodí (9.nadzemnom podlaží) v strednej sekcii.

Dispozičné riešenie:

Z dispozičného hľadiska byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístupné dve izby, kuchyňa a príslušenstvo (kúpeľňa a WC). K bytu patrí aj pivnica v suteréne. Byt nemá loggiu ani balkón. Byt je čiastočne dispozične rekonštruovaný. Vlastníci zrušili kúpeľňu, na jej miesto zhotovili  novú rohovú kuchyňu a za jadrom zhotovili novú kúpeľňu . Okná v byte sú orientované na juhovýchodnú stranu .

Stavebnotechnické riešenie:

 Vstupné dvere do bytu sú plné, v byte sú plné prípadne zasklené. Bytové jadro je zrekonštruované. Výplne otvorov v obvodových konštrukciách - okná sú nové plastové s tepelnoizolačným zasklením . Povrchové úpravy tvoria hladké omietky a keramické obklady v kuchyni, kúpeľni a záchode. Našľapné vrstvy podláh v jednej izbe sú pôvodné drevené vlysky, v druhej izbe veľkoplošné laminátové parkety. V kuchyni, predsieni a príslušenstve je keramická dlažba.

Technické riešenie:

Vykurovanie v byte je centrálne teplovodné s radiátormi. Radiátory majú termostatické hlavice ale nemajú pomerové merače tepla. 

Vybavenie bytu:

Kuchyňa - rohová kuchynská linka z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom s pákovou batériou,  plynový sporák   MORA s elektrikou rúrou, odsávačom pár MORA 

Kúpeľňa - obložená smaltovaná vaňa s pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou 

záchod    - kombi WC                      

Zatriedenie bytu:

Byt má úplné základné príslušenstvo, je vykurovaný centrálne. Podlahová plocha bytu je 53m2.