Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4057, katastrálne územie Poprad, Okresný úrad Poprad - katastrálny odbor, obec Poprad, okres Poprad, a to:
Pozemky - parcely registra "C":
Stavby:
Špecifikácia :
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkost 8124/870864
Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.
Bytový dom „SVITAVA“ s.č. 2672, ktorého súčasťou je ohodnocovaný byt, je montovaný panelový 8+1 podlažný objekt, obsahuje dva vchody, v každom vchode sa nachádza 16 bytových jednotiek, je kompletne podpivničený so suterénom čiastočne zapusteným pod úrovňou okolitého terénu, v suteréne sú pivničné priestory s laťkovými deliacimi priečkami a dverami, práčovňa, dve sušiarne, žehliareň, dve kočikárne, dve miestnosti pre bicykle, miestnosť pre upratovačku, dva sklady a kotolňa, na prízemí sa nachádza vstupná hala so zádverím, dva trojizbové byty, na každom ďalšom nadzemnom podlaží je jeden trojizbový a jeden štvorizbový byt s loggiami, podlaha v suteréne je cementový poter, v zádverí a v chodbe pri výťahoch terazzová dlažba.
Objekt je hĺbkovo založený na vibrotlakových monolitických pilótach priemeru 38 cm technológia VÚSI, priečny nosný systém, obvodové prefabrikované tepelnoizolačné panely s prefabrikovanou povrchovou úpravou, v roku 2002 novo preškárované styky obvodových panelov, v roku 2010 zrealizovaná nová povrchová úprava vstupov fasádnym náterom, zrealizované nové klampiarske konštrukcie striešok nad obomi vstupmi z pozinkovaného plechu, stropy železobetónové panelové s rovným podhľadom, schodište železobetónové montované s povrchovou úpravou liate terazzo, na medzipodestách a na chodbách pri vstupoch do bytov je PVC podlahová vrstva, jeden spoločný osobný výťah, strecha plochá so strešnou krytinou živičnou natavovanou kompletne novo zrealizovaná v roku 2009, vnútorné omietky hladké a maľby všetkých spoločných priestorov s olejovým soklom do výšky 120 cm, povrchové úpravy stien a stropov kompletne zrekonštruované v roku 2008, vstupné dvere do bytového domu zo západnej a z východnej strany nové plastové s izolačným dvojsklom zrealizované v roku 2008, klampiarske konštrukcie strechy a vonkajšie parapetné dosky z pozinkovaného plechu nové zrealizované v roku 2008, okná v spoločných priestoroch v schodisku nové plastové s izolačným dvojsklom, zrealizované v roku 2008, v suterénnej časti nové plastové okná s izolačným dvojsklom, zrealizované v roku 2014, 95% okien v obytných častiach vymenených za plastové s izolačným dvojsklom, elektroinštalácia svetelná a motorická, vo všetkých spoločných priestoroch boli v roku 2003 inštalované pohybové senzory na osvetlenie, bleskozvod pôvodný, na každom podlaží osadené požiarne hydranty.
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je ústredné z plynovej kotolne, situovanej v suteréne bytového domu a slúžiacej iba pre tento bytový dom, rozvody vykurovacieho systému pozinkované rúry s tepelnou izoláciou v suteréne, kotolňa a nové vykurovacie rozvody v bytovom dome zrealizované v roku 2009, v bytovom dome sú rozvody optickej káblovej televízie, internetu, domového telefónu a spoločnej televíznej antény. V roku 2013 zrealizované nové vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, nové vnútorné rozvody vody z rúr pozinkovaných, nové vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych.
Byt č. 71 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, je trojizbový s vonkajšou loggiou. K bytu patrí na prízemí situovaný pivničný box.
Nakoľko obhliadka bytu nebola z dôvodu nesprístupnenia nehnuteľnosti majiteľom bytu zrealizovaná, koeficient vplyvu vybavenia (kVB ) a výpočet plochy bytu je prevzatý zo ZP č. 33/2006.
Byt je napojený na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, odkanalizovaný, s el. inštaláciou 230 V, rozvod káblovej televízie a internetu.
Podľa zmluvy o prevode vlastníctva bytu, bol bytový dom SVITAVA daný do užívania v roku 1980. Životnosť ohodnocovaného objektu, vzhľadom na materiálovo konštrukčné riešenie, vzhľadom na zrealizovanú čiastočnú rekonštrukciu bytového domu, prevyšujúcu bežnú údržbu a vzhľadom na spôsob udržiavania, stanovil znalec na 100 rokov.
Výmera bytu vrátane pivnice je 81,25 m2.
viď opis predmetu dražby
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
