Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva:
• č. 4179, katastrálne územie: POPRAD, Okresný úrad Poprad- katastrálny odbor, obec Poprad, okres Poprad
 

Stavby:

• súpisné číslo: 3481, na parcele č. 3226/61, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo: 27, vchod: 4, poschodie: 6, spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3481 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5866.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 4913/184704.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom LÍNIA s.č. 3481, ktorého súčasťou je ohodnocovaný byt, je montovaný panelový 8+1 podlažný objekt, má dva vchody, v každom vchode je 16 bytových jednotiek, je nepodpivničený, na prízemí sú dva pivničné priestory s drevenými laťkovými deliacimi priečkami a dverami, dve sušiarne, práčovňa, dve kočikárne, dve zádveria, chodba, dva vestibuly, jeden sklad a jedna strojovňa ÚK. Na každom podlaží sú dva byty s loggiami, jeden dvojizbový a jeden trojizbový, podlaha v pivničných priestoroch je cementový poter, v zádverí a v chodbe pri výťahu keramická dlažba, pred vstupom z juhovýchodnej strany zrealizovaná v roku 2010 nová dlažba z vymývaného betónu, vo vstupnom vestibule je pôvodný keramický obklad.

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach bytového domu, je o veľkosti 4913/184704. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodba, obvodové múry, vchod schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, sušiareň, práčovňa, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

2-izbový byt č. 27 sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s.č. 3481, obsahuje obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu. Z kuchyne je výstup na vonkajšiu loggiu, situovanú na juhovýchod. K bytu patrí na prízemí situovaný pivničný box. Vstup do bytu je zo schodiskového priestoru s výťahom.

Podľa vyjadrenia majiteľa nehnuteľností, prešiel byt v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou, prevyšujúcou bežnú údržbu.

V tomto roku bola v chodbe a v kuchyni zrealizovaná nová keramická dlažba, v obývacej izbe a v spálni nová plávajúca LAMINO podlaha.

Ostatné konštrukcie sú pôvodné.

Bytové jadro na báze umakartu, pôvodné vnútorné rozvody vody z pozinkovaných rúr, pôvodné vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, pôvodný vnútorný rozvod plynu z rúr oceľových čiernych, v celom byte pôvodné podomietkovej rozvody elektroinštalácie s automatickým istením, povrchové úpravy stien a stropov omietky hladké sadrové, v kúpeľni a vo WC podlaha PVC, interiérové dvere dyhované plné alebo presklené, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere drevené s koženkovou čalúnnickou úpravou z vnútornej strany, v celom byte pôvodné drevené zdvojené okná s medziokennými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, vnútorné parapetné dosky drevené, vonkajšie parapetné dosky z pozinkovaného plechu, v kúpeľni obmurovaná oceľová smaltovaná vaňa obložená keramickým obkladom s nástennou vaňovou nerezovou pákovou batériou so sprchovou hlavicou a závesné keramické umývadlo so stojankovou umývadlovou kohútikovou nerezovou batériou, vo WC keramické KOMBI WC s keramickou splachovacou nádržkou, v kuchyni sektorová kuchynská linka na báze dreva so samostatným kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou, drezové nerezové umývadlo s odkvapkávačom so stojankovou drezovou pákovou nerezovou batériou, medzi dolnými a hornými kuchynskými skrinkami a okolo sporáka keramický obklad, vykurovanie je centrálne z kotolne situovanej mimo bytového domu, radiátory oceľové doskové s termoregulačnými hlavicami a pomerovými meračmi tepla.

Byt je napojený na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na plyn so samostatným meraním spotreby plynu, na el. inštaláciou 230 V so samostatným meraním spotreby elektrickej energie, byt je odkanalizovaný.

Poznámka: Podľa kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva bytu je celková výmera podlahovej plochy bytu 47,89 m2, podľa zamerania pri obhliadke je skutočná plocha bytu vrátane plochy pivnice 49,63 m2, pričom táto hodnota bola základom pre výpočet hodnoty bytu v znaleckom posudku.