byt č. 34 na 1. poschodí bytového domu na ul. Sklárska, súpisné číslo: 580, vchod: 28, zapísaný na LV č. 1893, nachádzajúci sa na parcele č. 2129 o výmere 2321m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 580 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3099, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 58/5259, katastrálne územie: Poltár, obec: Poltár, okres: Poltár, Okresný úrad Poltár, Katastrálny odbor.     

predmetný byt sa nachádza na 1.NP (1.p.) v stredovej sekcii bytového domu súp. č. 580, je dvojizbový so zapustenou loggiou. Do príslušenstva bytu patrí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, šatňa a komora mimo bytu. Pretože mi nebola umožnená obhliadka interiéru bytu, pri jeho opise vychádzam z poskytnutej dispozičnej schémy a z predpokladu, že byt je štandardne vybavený bez vykonanej rekonštrukcie.

- predmetný bytový dom je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou o celkovej hrúbke 24 cm. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Bytový dom má štyri nadzemné podlažia, na 1.NP sú umiestnené spoločné zariadenie domu (práčovňa, sušiareň, kočíkáreň), pivnice a18 bytov. Na ostatných podlažiach (2.- 4.NP) je po 27 bytov (v každom vchode tri byty na podlaží), v deviatich vchodoch je spolu 96 bytových jednotiek a nebytový priestor. Byty sú prístupné dvojramennými schodišťami, dom je bez výťahu. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, rozvod el. energie, má telefónnu prípojku a prípojku káblovej televízie.Vykurovanie domu je ústredné z centrálnej kotolne, vrátane TÚV. Inštalačné rozvody sú bežného štandardu vedené vo zvislých inštalačných šachtách. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, má zateplený obvodový plášť, obnovenú strešnú krytinu, nové vchodové dvere a okná spoločných priestorov. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, prípojky káblovej televízie a bleskozvody.

Bytový dom súp. č. 580 je užívaný od roku 1974. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný doklad, potvrdenie správcu BYTHERM, s.r.o. Mestský bytový podnik Poltár o začiatku užívania bytového domu súp. č. 580 zo dňa 18.5.2018. Pri obhliadke domu neboli zistené závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v primeranom technickom stave, čiastočne zrekonštruovaný. Pri výpočte opotrebovania preto sa uvažuje so životnosťou bytového domu 100 rokov.