Pozemok parc. č. 2060/2 sa nachádza v okresnom meste Pezinok v rohu ciest Šenkvická a Senecká. V meste sa nachádza základná aj vyššia občianska vybavenosť.  Je situovaný v lokalite obchodno – priemyselnej.  Lokalita je blízka k centru mesta, má bežné technické vybavenie, s možnosť napojenia pozemku na verejné rozvody inžinierskych sietí vody, kanalizácie, elektriny a plynu. Prístup k pozemku je od hlavnej spevnenej komunikácie cez cudzí pozemok p.č. 2058/6. Oprávnenie z vecného bremena právo prechodu peši a prejazdu autom cez parc. č. 2058/6, 2060/1 v prospech každodobého vlastníka parc.č. 20602/ ja zapísané na LV č. 9535 v časti Iné údaje.

Pozemok je zastavaný stavbou a parkovacou plochou pre osobné vozidlá. Stavby nie sú predmetom dražby. V súčastnosti je pozemok využívaný na parkovanie - autobazár.

V zmysle územného plánu mesta Pezinok (z roku 2016) je predmetný pozemok súčasťou urbanistického obvodu UO6, urbanistický blok č. 06-40 OÚ-BD Obytné územie-bytové domy. Časť pozemku je súčasťou dopravného priestoru pri štátnej ceste II/502. Popri východnej hranici pozemku je trasovaná štátna cesta II/502, popri južnej časti pozemku vedie mestská zberná komunikácia – Šenkvická cesta, v tesnej blízkosti predmetného pozemku je situovaná okružná križovatka týchto dvoch ciest. Cez predmetné územie je navrhované trasovanie cyklotrasy a cyklomagistrály. Vybudovanie cyklotrasy, cyklomagistrály a rekonštrukcia rozšírením okružnej sú zapísané v zoname verejnoprospešných stavieb.