Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 637 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4844.

a

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3709 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2625.

Predmet dražby je byt s podlahovou plochou 59,33 m².  Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety a v ostatných miestnostiach sú položené veľkoplošné keramické dlažby a to iba v kúpeľni a vo WC, potom už v predsieni s chodbou ako j v kuchyni sú položene veľkoplošné parkety . V položke vybavenia kuchýň je osadený umývací drez nerezový s výtokovou pákovou batériou, keramickou platňou bez rúry, kuchynskou linkou. Dvere sú plné hladké, vstupné pôvodné bez bezpečnostného zámku. Úpravy vnútorných povrchov sú vápenné hladké omietky ako i na báze umelých hmôt v predsieni. Vnútorné keramické obklady uvažujem že sú iba v kuchyni vzhľadom na osadenú špeciálnu kuchynskú dosku. Vykurovanie bytu je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla cez liatinové a plechové radiátory s meračmi tepla . V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, plynu, elektroinštalácie, telefónu a televízie.

Výtokové batérie sú pákové nerezové iso sprchou do vane, do umývadla batéria nie je, avšak do drezu je páková nerezová. V kúpeľni je osadená, plechová vaňa a umývadlo a vo samostatnom WC záchod kombi. Bytové jadro je pôvodné umakartové. V položke ostatné je uvažované i s oknami i dverami plastovými vedúcimi na lodžiu. Byt má samostatné meranie vody, elektriny a plynu.

Bytový dom je postavený ako samostatne stojaci. Stavba má prízemia ako i suterénnu časť s pivničnými a skladovými priestormi pod stredovou časťou. Celkove možno stavbu rozdeliť na 3 trakty. Pod stredovým traktom sú suterénne priestory. Počet podlaží je 5. BD má 2 vchody a v každom vchode je po 16 bytov. Nosná konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál alebo škvárobetónových tvárnic typu PV2 nameranou hrúbkou 39 cm i so zateplením a tak uvažujem u položky zvisle konštrukcie s kvb-1,20 tak ako a U základových konštrukcií. Dom má vo vchodoch centrálne schodisko bez výťahov. Byt je umiestnený v krajnej sekcii BD na 5 podlaží bytového domu - najvyššie podlažie. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt. Plocha strecha je s krytinou zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované a je inštalovaný bleskozvod.

Pozemok je rovinatý s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete.

V byte v posledných rokoch boli realizované následné zásahy do prvkov krátkodobej životnosti. Tak ako je už vyššie spomenuté v texte boli urobené podlahy u obytných ako i ostatných miestností, vnútorné vybavenie kuchyne, v kúpeľni i vo WC je však vybavenie pôvodné tak ako i bytové jadro. Taktiež boli urobené sadrokratónové podhľady s bodovými svietidlami ktoré sú však iba s vytiahnutými drôtmi. V byte bola taktiež obnovované omietky. Znalec hodnotí predmetný byt ako nerekonštruovaný s pôvodným typovým vybavením. Stavba bytového domu je z roku 1961.

Počas životnosti domu došlo k obnove omietok bytového domu na baze umelých hmôt a i k tepelnoizolačnému zatepleniu.