Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 38, ktorý je predmetom dražby pozostáva z  troch izieb, kuchyne, komory, chodby, kúpeľne záchodu, lodžie a pivnice umiestnenej v podzemnom podlaží (suteréne). Byt nebol rekonštruovaný a nachádza sa v pôvodnom vybavení a vyhotovení. Znalcom vypočítaná podlahová plocha je 76,50 m2.

Podiel bytu č.38 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je vo veľkosti 7650/386165.

Bytový dom, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza,  je postavený ulica Malá Okružná, obec Partizánske. Dom má jedno podzemné podlažie (suterén) a dvanásť nadzemných podlaží (prízemie a jedenásť poschodí). Podzemné podlažie (suterén) je prístupné z centrálneho schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň, mangľovňa), pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má centrálny vchod, v ktorom je na každom podlaží umiestnených 5 bytových jednotiek.

Základy domu sú / doskové / pilotóvé a/ základové pásy z prostého betónu.  Zvislé konštrukcie – nosné steny sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm. Kvalita betónu stien je B 250. Dielce sú plné alebo s otvormi pre osadenie zárubní. Obvodový plášť je vytvorený z dielcov z troskopemzokeramzitbetónu.              V priečelí je hrúbky 300 / 320 mm a v štítoch je dvojvrstvový hrúbky 450/420 mm (nosná stena 150 mm, obkladový panel 300/280 mm). Obvodový plášť je samonosný. Zapustenie nosných stien do obvodového plášťa je v stykoch 75 mm. Priečky sú betónové hrúbky 80 mm. Priečky medzi kuchyňou a predsieňou sú z dosiek KREIBAUM. Výťahové šachty sa nachádzajú v zrkadle schodišťa. Majú steny zo skla s drôtenou vložkou.

Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú z plných železobetónových panelov hrúbky 120 mm alebo s dutinami pre elektroinštaláciu hrúbky 150 mm. Kvalita betónu dielcov je B 250. Zmonolitnenie konštrukcie zabezpečuje stykovanie výstuže so zálievkou cementovou maltou. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené stierkou a maľbou. V miestnostiach príslušenstva sú stropy pod obytnými miestnosťami zaizolované doskami LIGNOPOR hrúbky 55 mm, v chodbách doskami AKUMÍN R-4. Schodištia sú železobetónové, prefabrikované vytvorené z dielcov podesty a schodiskových ramien. Hrúbka podesty aj medzipodesty je 160 mm.

Strecha - strešný plášť je jednoplášťová konštrukcia s tepelnou izoláciou z plynosilikátu hrúbky 150 mm / dvojplášťová konštrukcia s horným plášťom z veľkorozmerových železobetónových panelov alebo veľkorozmerových pórobetónových panelov ukladaných v spáde. Hydroizolačná vrstva sa skladá z ťažkých živičných pásov SKLOBIT/BITAGIT EXTRA/IPA. Na streche sa nachádzajú vetracie komory pre odvetranie bytových jadier a strojovne výťahu.

Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech.

Úpravy povrchov - fasády sú upravené štrkodrvou / kontaktným zatepľovacím systémom, vnútorné omietky hladké.

Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú prevažne oceľové / plastové s izolačným dvojsklom. Dvere v suteréne sú prevažne hladké v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú oceľovohliníkovej konštrukcie / hliníkové / plastové.

Podlahy - v suteréne sú prevažne betónové zatrené cementovým poterom. Na chodbách pri bytoch a na podestách schodiska sú PVC podlahy / keramické dlažby.

Pozemok, na ktorom je bytový dom postavený je rovinatý s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete.