Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, Okresný úrad Nové Zámky- katastrálny odbor  na LV č. 7904 ako:

- byt č. 14, vchod č. 9, na 4.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4400 na ulici Lécka v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4400, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 332  a parcele C-KN parc. č. 333 v podiele  6164/191690

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 332 o výmere 208 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4400 postavený, v podiele 6164/191690

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 333 o výmere 208 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4400 postavený, v podiele 6164/191690

Byt č. 14 v bytovom dome súp.č. 4400, k.ú. Nové Zámky

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má dva vchody od ulice a dva vchody z dvora, dom má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice prislúchajúce k bytom, má VI. NP, kde sa nachádzajú byty. Dom je kompletne zateplený, má výťahy, napojený je na všetky verejné rozvody IS, má vyregulované ústredné kúrenie. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z prefabrikovaných panelov, obvodový plášť je zateplený, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, strecha je plochá, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je liate terazzo, na prízemí je terazzo dlažba, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, nad vchodmi sú prístrešky. Dom nejaví známky poškodenia, je udržiavaný.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžiace výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 14 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený, uvažované je že byt je kompletne zrekonštruovaný, ako uviedla vlastníčka bytu po telefóne, čo je vo výpočte zohľadnené zvýšeným koeficientom štandardu zariadení bytu. Uvažované, že byt je udržiavaný.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1971. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technických stav domu a bytu, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.

Celková výmera podlahovej plochy bytu je 65,72 m2.