Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Nové Zámky – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 6801, okres: Nové Zámky , obec: NOVÉ ZÁMKY, katastrálne územie: Nové Zámky, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 39/3222.

Predmetný posudzovaný byt č.2 by mal obsahovať podľa predloženého pôdorysu nasledovné miestnosti a priestory : obývaciu izbu ,kuchyňu, kúpeľňu, WC, predsieň a loggiu prístupný z kuchyne. K bytu č.2 prislúcha v suteréne bytového domu i pivnica, ktorá je vo výlučnom užívaní vlastníkov bytu č.2. Všetky údaje ohľadom výmer jednotlivých miestností (okrem pivnice, ktorá bola zameraná pri obhliadke) a vybavenia bytu č.2 sú prevzaté z predloženého pôdorysu bytu a ústnych informácií predsedníčky spoločenstva bytového domu – p. Handlovej. Dvere hladké, vstupné dyhované, okná a loggiové dvere plastové s izolačnými dvojsklami a s vonkajšími plastovými roletami, podlahy všetkých miestností z PVC. Vykurovanie ústredné z výmenníkovej stanice, radiátory panelové s termoregulačnými hlavicami a meračmi tepla, elektroinštalácia svetelná - ističe, rozvod studenej i teplej vody, zdroj teplej vody výmenník TÚV vo výmenníkovej stanici. Vaňa oceľová smaltovaná,1ks umývadla,1ks splachovacieho WC typu COMBI, vnútorný keramický obklad iba v kuchyni, bytové jadro umakartové, v kuchyni linka na báze dreva dĺžky 150cm s nerezovým drezom a odsávačom pár, sporák plynový (resp. kombinovaný).Vodovodné výtokové batérie pákové nerezové a detto so sprchou, inštalácia zemného plynu do kuchyne, vnútorné úpravy povrchov stien – hladké vápenné omietky, jedna loggia výmery do 5m2 prístupná z kuchyne.

Predmetný posudzovaný byt č.2 sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží (vyvýšenom prízemí)bytového domu s.č.5659 v jednom z jeho dvoch vchodov – ulica S. H. Vajanského č.o.2 na pozemkovej parcele č.952/43 v kat. území Nové Zámky mesta Nové Zámky. Bytový dom s.č.5659 má osem nadzemných podlaží – prízemie a sedem poschodí a jedno podzemné podlažie, suterén v ktorom sa nachádzajú pivnice prislúchajúce k jednotlivým bytom a spoločné priestory bytového domu. V ôsmich nadzemných podlažiach domu v oboch vchodoch sa nachádza spolu 64 bytov ,v každom vchode po 32 bytov. Bytový dom s.č.5659 začal byť užívaný v roku 1995,t.j. vek – 24 rokov. V roku 2012 bol bytový dom bol dodatočne zateplený polystyrénom hr.10cm, urobená bola nová fasáda s vonkajšou úpravu povrchov fasád, nová strešná krytina, klampiarske konštrukcie strechy i parapetov okien, opravené boli loggie. Pôvodné stupačky rozvodov vody a plynu v inštalačných jadrách boli vymenené za nové, v spoločných priestoroch domu a v suteréne boli pôvodné okná vymenené na nové plastové, osadené boli i nové vstupné hliníkové dvere pri obojstranných vstupoch do vchodov i plastové dvere medzi vstupmi a chodbami v prízemí. Bytový dom s.č.5659 je panelový objekt, má obvodový plášť zo zateplených panelov hr.28cm s následným zateplením polystyrénom hr.10cm,má plochú strechu so živičnou privarovanou krytinou, klampiarske konštrukcie strechy domu sú z pozinkovaného plechu, parapety okien z hliníkových plechov. Schodisko je žel. betónové schodnicové s povrchovou úpravou liate terazzo, vonkajšia povrchová úprava fasád je zo silikátových ušľachtilých omietok. Vstupné dvere do vchodov z oboch strán sú hliníkové, vnútorné dvere i okná v spoločných priestoroch domu sú plastové, na dome je inštalovaný bleskozvod. Bytový dom s.č.5659 je napojený na nasledovné verejné inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn, teplovodné rozvody ÚK a TÚV, telefón, má rozvod STA, internetu, domáceho telefónu a požiarneho vodovodu s výtokovými hydrantmi. Každý byt má ústredné vykurovanie a teplú úžitkovú vodu z výmenníkovej stanice. V oboch vchodoch sa nachádza výťah s ôsmimi nástupnými stanicami. V prízemí domu sa nachádzajú pivnice vo výlučnom užívaní jednotlivých vlastníkov bytov a spoločné nebytové priestory bytového domu – 2x kočikáreň, práčovňa, sušiareň, rozvodňa ÚK, akumulátorovňa, predný a zadný vstup,2x vestibul, priestor schodiska a chodby pri pivniciach.

K bytu č.2 prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach a priestoroch bytového domu s.č.5659 v celkovej výške 32/3222–in.

Rok výstavby bytového domu

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1995.