Byt :

Spoluvlastníckypodiel v 1/1.

Nebytové priestory:

Opis predmetu dražby:            Byt č. 4/1p, súpisné číslo 592, obec Kamenín, Nové Zámky

Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Jedná sa o trojizbový byt o podlahovej ploche 74,70 m2 (zamerané znalcom pri obhliadke). Príslušenstvo bytu tvoria kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica. K bytu patrí loggia a balkón, ktoré sa do podl. plochy nezapočítavajú. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, opatrené sú maľbou.  Keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni, WC a v kuchyni. Interiérové dvere sú hladké plné a presklené, vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú zdvojené drevené, pôvodné. Povrchy podláh sú prevedené ako laminátové parkety v izbách a keramická dlažba v kúpeľni, WC a v chodbe. Vykurovanie je ústredné, plynový kotol sa nachádza vo WC, radiátory sú oceľové rebrové. Elektroinštalácia je svetelná. Zabezpečený je rozvod studenej a teplej vody do kuchyne, kúpeľne a záchodu. Vnútorná kanalizácia je zabezpečená prípojkami do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a záchodu. Pripojenie zemného plynu je do kuchyne ku sporáku a ku kotlu ÚK. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou s plynovým šporákom, digestorom, plastovým drezom. V kúpeľni je plastová  vaňa, sprchovací kút a keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, WC je s nádržkou zabudovanou v stene. Bytové jadro je murované. V byte bola asi pred 10 rokmi vykonaná čiastočná rekonštrukcia. V súčasnej dobe v byte nie je vykonávaná údržba, steny bytu sú do značnej miery napadnuté plesňami. Základnú životnosť stanovujem na 80 rokov, opotrebenie vypočítam lineárnou metódou.

Nebytový priestor:       Garáž č. 4, súp. č. 592, p.č. 6455/7, k.ú. Kamenín

Hodnoteným je nebytový priestor - garáž č. 4 v suteréne v typovom obytnom dome panelovej konštrukcie, súp. č. 592, parc. č. 6455/7 v obci Kamenín, okres Nové Zámky. Doklady o veku stavby sa nezachovali, podľa stavebnokonštrukčného prevedenia domu odhadujem rok začiatku užívania na 1975.

Garáž je prístupná z priestranstva pred bytovkou. Vráta sú výklopné. Podlaha betónová, omietky vápennocementové. Napojenie je na elektrickú rozvodnú sieť.