Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve: Kaľata Marek r. Kaľata, nar. 18.02.1974, T.G.Masaryka 4118/24, 940 01 Nové Zámky a Kaľatová Katarína r. Kočanová, nar. 23.02.1977, T.G.Masaryka 4118/24,940 01 Nové Zámky, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Bytový dom sa nachádza na sídlisku komplexnej bytovej výstavby Bašty II. na ulici Ďorocká s.č. 4317 na parcelách č.373, 374/1 a 374/2.  Obytný dom je s ôsmimi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Podlažie suterénu je využívané na technické účely. Ostatné nadzemné podlažia sú využívané pre obytné účely.

Na základe potvrdenia bytového podniku Bytkomfort, s.r.o., Nové Zámky, bytový dom bol daný do užívania v roku 1974. Podľa prílohy č. 8 Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a stavieb bola  predpokladaná základná životnosť stavby určená odborným odhadom na 100 rokov. Stavba bytového domu je panelová a po obvode dodatočne zateplená.

Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú panelové montované plošné. Stropy sú montované - železobetónové prefa dosky. Schodisko je železobetónové montované s povrchom terazzová dlažba. Strecha domu je jednoplášťová živičná. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podľa získanej dokumentácie od Bytkomfort, s.r.o. Nové Zámky – Kúpna zmluva č. 657/D152/1997 o prevode vlastníctva bytu zo dňa 15.12.1997 sa jedná sa o byt štvorizbový na 7. poschodí. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a úžitkovej vody a zemného plynu.

Obhliadka nehnuteľnosti dňa 20.12.2016 nebola prevedená z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti byt nesprístupnil, aj keď sa nachádzal doma. Na základe toho sa postupovalo podľa Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a stavieb. Podľa vyjadrenia susedov, v byte nebola prevedená žiadna rekonštrukcia či modernizácia. Úpravy vnútorným priestorov dvojvrstvová vápenná omietka. Dvere drevené hladké. Podlahy a dlažby PVC. Vykurovanie teplovodné s oceľovými riadiátormi. Elektroinštalácia svetelná. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia - odpad z kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod - rozvod zemného plynu. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva so smaltovým drezom, plynovým sporákom a plynovou rúrou s digestorom. Vnútorné hygienické zariadenie – vaňa oceľová, umývadlo a záchodová misa.