Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území  Nové Mesto nad Váhom, zapísané okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor na LV č. 3780:

a)    byt č. 5  na 2. poschodí vo vchode č. 10 bytového domu na ul. Tematínska so súpisným číslom č. 1987, postavený na parcele č. 3626/13, vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1;

b) podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 11173/1000000–ín, k:  

      - PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

- parcelné č. 3626/13 o výmere 287m2, zastavané plochy a nádvoria,

- parcelné č. 3626/139 o výmere 284 m2, zastavané plochy a nádvoria,

      - Stavbám:

            - bytovému domu so súpisným č. 1987 na parcele č. 3626/13,

            - bytovému domu so súpisným č. 2548 na parcele č. 3626/139.

Oceňovaný byt č.5 sa nachádza na 2.poschodí /3.NP/ bytového domu súp.č. 1987 vo vchode č.10 na  Tematínskej ulici v Novom Meste nad Váhom.

Dom  bol  podľa predloženého potvrdenia  postavený v roku 1981.  Bytový dom má 9 nadzemných podlaží – nadzemný suterén a 8 poschodí . Je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z plošných panelových dielcov so zateplením.

Zastrešenie je riešené plochou strechou. Bytový dom má dva vstupy – predný a zadný. Vstupné dvere do domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu – plastové.

Klampiarske konštrukcie domu sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vo vchode sa nachádza jeden osobný výťah.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Nakoľko byt nebol na zameranie a obhliadku znalcovi sprístupnený nie je možné stanoviť skutkový technický stav bytu. Vychádza sa z toho, že byt je v pôvodnom stave z obdobia výstavby. Popis bytu je vyhotovený v zmysle predloženého pôdorysu bytu s tým, že popis bytu je vyhotovený tak, že sa predpokladá – byt v pôvodnom stave z obdobia výstavby.

Oceňovaný byt č.5  by mal byť podľa predloženého pôdorysu  dvojizbový  s kuchynským kútom. Byt je umiestnený vedľa výťahu na 2.poschodí bytového domu.

Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, kuchynský kút, komora, šatník, obývacia izba a izba. Príslušenstvo bytu pravdepodobne tvorí  pivnica, ktorá sa nachádza v nadzemnom suteréne ( prízemí) byt.domu. Výmera pivnice nie je započítaná do podlahovej plochy bytu nakoľko nebol predložený výkres pivničných priestorov s vyznačením jej plochy.

Podlahy : v celom byte PVC..

Okná sú v celom pôvodné zdvojené v drevenom ráme so žalúziami, Dvere pôvodné hladké plné dýhované  do izieb s čiastočným presklením.

Bytové jadro umakartové V kúpeľni by sa mala nachádzať smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie nerezové pákové. Keramický obklad nie je vyhotovený .

Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla.  Keramický obklad nie je vyhotovený.

V kuchynskom kúte by mala byť umiestnená pôvodná kuchynská linka so smaltovaným drezom  s vodovodnou batériou pákovou, elektrický sporák s elektrickou rúrou, digestor. Keramický obklad by mal byť vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

Radiátory v byte oceľové  s meračmi tepla.  Byt nemá vyhotovenú plynovú prípojku.

Vnútorné úpravy povrchov – vápenné omietky hladké , príp. tapeta.

Vykurovanie bytu aj ohrev TÚV je z centrálnej kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu