Predmet dražby predstavuje súbor vecí uvedených nižšie, ako celok, a to nehnuteľný majetok:

-        byt č. 28, vo vchode č. 22, na 1. poschodí bytového domu súpisné číslo 50, ktorý je postavený na parcele registra „C“ KN, parcela č. 72, druh stavby: bytový dom, popis stavby: obytný dom, umiestnenie stavby: stavba postavená na zemskom povrchu, zapísaný na LV č. 2757, v katastrálnom území: Nová Dubnica, v obci: Nová Dubnica, v okrese: Ilava, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/1 celku, spolu s podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 70/3778 celku;

                   -        pozemok parcely registra „C“, evidovaný na katastrálnej mape, parc. číslo: 72, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 785 m2, spôsob využitia: pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom, zapísaný na LV č. 2757, v katastrálnom území: Nová Dubnica, v obci: Nová Dubnica, v okrese: Ilava, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 70/3778 celku.

Byt č. 28 sa nachádza na 1 poschodí podľa LV ale v skutočnosti je na 2 nadzemnom podlaží bytového domu súpisné číslo 50 na ulici Sad Kpt. Nálepku s orientačným číslom 22 v centre mesta Nová Dubnica. Dom je riešený ako obytný celok s viacerými vchodmi s viacerými schodiskami. Ku každému schodisku je jeden vchod od ulice a jeden vchod z dvora. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu. Dom sa nachádza vo výbornej polohe v centre sídliska a súčasne v centre mesta. Dom je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie, pred domom je parkovisko a v dvore sú upravené zelené plochy a detské ihrisko.

 Bytový dom má 5-6 nadzemných poschodí a jedno podzemné, ktoré je čiastočne zapustené v teréne. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1955. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základové konštrukcie a steny suterénu sú v určitých častiach zosilnené, nakoľko je v suteréne vybudovaný už nefunkčný CO kryt. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je murovaná z tehly. Vnútorné deliace priečky sú z tehlových prvkov. Obvodový plášť je tiež z tehlových prvkov hrúbky 500 mm. Stropná konštrukcia je železobetónová stropná doska s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je viazaný drevený krov s krytinou z pálenej škridly. Strecha je obnovená spolu s klampiarskymi prvkami. Schodisko je dvojramenné s medzipodestou a konštrukcie betónové s povrchovou úpravou brúseného terazza. Je uložené na bočných schodniciach. Schodisko má oceľové zábradlie s drevenými madlami. Povrchová úprava podest na schodisku je keramická dlažba. Vonkajšie omietky sú pôvodné brizolitové omietky. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné a do výšky 1200 mm s umývateľnou povrchovou úpravou. Okná v spoločných priestoroch sú nové plastové s izolačnými dvojsklami. V bytoch sú plastové. Vstupné dvere z ulice sú oceľové presklenené. Vo vchode sú osadené nové poštové schránky. Vedľa dverí sú zvončeky s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má nový výťah, umiestnený v zrkadle schodiska. Kúrenie v obytnom dome je spoločné z centrálnej kotolne. Príprava TÚV je riešená tiež z centrálnej kotolne. Spoločná kotolňa je umiestnená v bytovom dome. Pred domom je novovybudované parkovisko pre vlastníkov bytov.

Byt je 1. kategórie. Byt bol v rokoch 2020 - 2021 kompletne rekonštruovaný a obnovený s novými zariaďovacími predmetmi. Vstup do bytu je zabezpečený plnými protipožiarnymi a bezpečnostnými dverami SECURIDO. V byte sú nové výplne otvorov - okná plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sú látkové rolety. Interiérové dvere sú drevené plné alebo presklenené osadené do nových obložkových zárubní. Povrchy podláh v izbách sú nové laminátové veľkoplošné parkety. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC je nová keramická dlažba. Kúpeľňa a WC majú na stenách keramický obklad. Bytové jadro je murované. Povrchy stien v ostatných miestnostiach sú vápenné omietky. V obývacej izbe je na jednej stene obklad z umelého kameňa. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory s termoregulačnými hlavicami napojenými na teplovodný rozvod a s meračmi spotreby. Byt má samostatné WC s nádržkou. Kúpeľňa obsahuje rovnú vaňu osadenú na primurovke s keramickým obkladom, keramické umývadlo so skrinkou a s pákovou batériou a na stene je rebríkový elektrický radiátor. V kúpeľni je pripojenie k práčke. Kuchyňa obsahuje nové spotrebiče - zabudovaný plynový šporák, elektrickú rúru, digestor, granitový drez s odkvapávačom a s pákovou batériou, mikrovlnnú rúru. Za linkou je na stene keramický obklad. Kuchynská linka je na báze dreva. V byte sú namontované tri nové vstavané skrine. V celom byte bola vymenená elektroinštalácia. K bytu patrí pivnica (2,0 x 1, 7m) .

 Byt č. 28 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, samostatné WC. K bytu patrí pivnica, umiestnená v suteréne (lPP ). Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody ( SV a TÚV ) od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu. Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, strojovňa výťahu, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby. Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu. Podlahová plocha bytu je 72,29 m2.

 Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý počas svojej existencie prešiel obnovou viacerých prvkov krátkodobej životnosti. Dom nevykazuje zvýšenú opotrebovanosť, nevykazuje žiadne poruchy a je vo výbornom technickom stave. Byt v roku 2020 - 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou.

Byt č. 28 sa nachádza na 1 poschodí podľa LV ale v skutočnosti je na 2 nadzemnom podlaží bytového domu súpisné číslo 50 na ulici Sad Kpt. Nálepku s orientačným číslom 22 v centre mesta Nová Dubnica. Dom je riešený ako obytný celok s viacerými vchodmi s viacerými schodiskami. Ku každému schodisku je jeden vchod od ulice a jeden vchod z dvora. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu. Dom sa nachádza vo výbornej polohe v centre sídliska a súčasne v centre mesta. Dom je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie, pred domom je parkovisko a v dvore sú upravené zelené plochy a detské ihrisko.

 Bytový dom má 5-6 nadzemných poschodí a jedno podzemné, ktoré je čiastočne zapustené v teréne. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1955. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základové konštrukcie a steny suterénu sú v určitých častiach zosilnené, nakoľko je v suteréne vybudovaný už nefunkčný CO kryt. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je murovaná z tehly. Vnútorné deliace priečky sú z tehlových prvkov. Obvodový plášť je tiež z tehlových prvkov hrúbky 500 mm. Stropná konštrukcia je železobetónová stropná doska s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je viazaný drevený krov s krytinou z pálenej škridly. Strecha je obnovená spolu s klampiarskymi prvkami. Schodisko je dvojramenné s medzipodestou a konštrukcie betónové s povrchovou úpravou brúseného terazza. Je uložené na bočných schodniciach. Schodisko má oceľové zábradlie s drevenými madlami. Povrchová úprava podest na schodisku je keramická dlažba. Vonkajšie omietky sú pôvodné brizolitové omietky. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné a do výšky 1200 mm s umývateľnou povrchovou úpravou. Okná v spoločných priestoroch sú nové plastové s izolačnými dvojsklami. V bytoch sú plastové. Vstupné dvere z ulice sú oceľové presklenené. Vo vchode sú osadené nové poštové schránky. Vedľa dverí sú zvončeky s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má nový výťah, umiestnený v zrkadle schodiska. Kúrenie v obytnom dome je spoločné z centrálnej kotolne. Príprava TÚV je riešená tiež z centrálnej kotolne. Spoločná kotolňa je umiestnená v bytovom dome. Pred domom je novovybudované parkovisko pre vlastníkov bytov.

Byt je 1. kategórie. Byt bol v rokoch 2020 - 2021 kompletne rekonštruovaný a obnovený s novými zariaďovacími predmetmi. Vstup do bytu je zabezpečený plnými protipožiarnymi a bezpečnostnými dverami SECURIDO. V byte sú nové výplne otvorov - okná plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sú látkové rolety. Interiérové dvere sú drevené plné alebo presklenené osadené do nových obložkových zárubní. Povrchy podláh v izbách sú nové laminátové veľkoplošné parkety. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC je nová keramická dlažba. Kúpeľňa a WC majú na stenách keramický obklad. Bytové jadro je murované. Povrchy stien v ostatných miestnostiach sú vápenné omietky. V obývacej izbe je na jednej stene obklad z umelého kameňa. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory s termoregulačnými hlavicami napojenými na teplovodný rozvod a s meračmi spotreby. Byt má samostatné WC s nádržkou. Kúpeľňa obsahuje rovnú vaňu osadenú na primurovke s keramickým obkladom, keramické umývadlo so skrinkou a s pákovou batériou a na stene je rebríkový elektrický radiátor. V kúpeľni je pripojenie k práčke. Kuchyňa obsahuje nové spotrebiče - zabudovaný plynový šporák, elektrickú rúru, digestor, granitový drez s odkvapávačom a s pákovou batériou, mikrovlnnú rúru. Za linkou je na stene keramický obklad. Kuchynská linka je na báze dreva. V byte sú namontované tri nové vstavané skrine. V celom byte bola vymenená elektroinštalácia. K bytu patrí pivnica (2,0 x 1, 7m) .

Byt č. 28 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, samostatné WC. K bytu patrí pivnica, umiestnená v suteréne (lPP ). Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody ( SV a TÚV ) od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu. Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, strojovňa výťahu, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby. Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu. Podlahová plocha bytu je 72,29 m2.

 Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý počas svojej existencie prešiel obnovou viacerých prvkov krátkodobej životnosti. Dom nevykazuje zvýšenú opotrebovanosť, nevykazuje žiadne poruchy a je vo výbornom technickom stave. Byt v roku 2020 - 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou.