Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Alena Kočiščáková, rod. Hanáková, nar. 14.11.1954, trvale bytom Janka Kráľa 1040/53, 949 01 Nitra – Staré Mesto, Štátny občan SR, nachádzajúce sa v katastrálnom území Nitra, obec Nitra evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 5325 ako:

• byt č. 1 na 1.p., vchod o. č. 53 nachádzajúci sa v časti bytového domu o. č. 53 so súp.č. 1040 postaveného na parcele registra „C“ parc. č. 719 zastavané plochy a nádvoria o výmere 158 m2, na ul. Janka Kráľa v Nitre
• Bytový dom o. č. 53 so súp. č. 1040 postaveného na parcele registra „C“ parc. č. 719 zastavané plochy a nádvoria o výmere 158 m2.
• spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku bytového domu o. č. 53 so súp. č. 1040 o veľkosti 6188/24746

Predmetný objekt je súčasťou sídliskového komplexu Párovce v intraviláne mesta Nitra. Stavba je umiestnená na ul. Janka Kráľa č. 53, pre dopravnú obsluhu je prístupná priamo z ulice. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok nie je oplotený.

Jedná sa o murovaný bytový objekt obdĺžnikového pôdorysu, s max. vonkajšími rozmermi 16,500 x 9,775 m. Je to trojpodlažný objekt, t.j. 2 nadzemné obytné podlažia a jedno podzemné podlažie - úžitkový suterén. Na jednotlivých podlažiach sa nachádzajú celkom 4 bytové jednotky. Byty sú prístupné z podesty schodiska. Strecha je šikmá. Budova má 4 ks betónových balkónov. Budova nemá loggie ani výťah, Objekt bol vybudovaný v roku 1959.

Spoločné časti domu:

Založenie a základové pomery objektu nepoznáme. Konštrukčný systém objektu, vrátane použitých stavebných materiálov sú zistené z pôvodnej dokumentácie stavby, a podľa daných možností sú overené počas obhliadky stavby. Budova je postavená tradičnou technológiou stavebnej výroby. Použitá je dobová typizovaná sústava prvkov konštrukčného systému T13/S. Nosný konštrukčný systém je pozdĺžny dvojtrakt s priečnym stužujúcim murivom a s hĺbkou traktu 4200 mm. Konštrukčná výška je 2850 mm. Murivo je z tehál metrického formátu hr. 250 a 375 mm. Vodorovné stropné konštrukcie sú montované z prefabrikovaných železobetónových nosníkov. Stavba je v príslušných úrovniach vystužená, zmonolitnená vencami. Okenné a dverné otvory sú preklenuté železobetónovými prekladmi. Výplňové a pomocné konštrukcie pre dispozičné členenie priestorov sú tiež murované. Schodisko je železobetónové prefabrikované pravotočivé, dvojramenné. Strecha je sedlová, šikmá s betónovými prefabrikovanými nosníkmi. Strešný plášť je pôvodný – vymenená plechová krytina, sklon 12°. Plocha strechy je odvodnená dažďovými žľabmi a zvodmi po stranách objektu. Zvody ústia do kanalizácie a sú vybavené liatinovými lapačmi strešných splavenín. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je prevedená z minerálnej omietky na zatepľovacom systéme. V predmetnom bytovom dome sa nachádzajú 4 balkóny, ktoré sú vytvorené zo železobetónových doskových prvkov s oceľovým rúrkovým madlom. Objekt nemá loggie ani osobné výťahy. Vstupné dvere, všetky okná a vonkajšie parapety sú vymenené, nové, plastové, 5-komor. systém, biela farba.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu -

Elektroinštalácia -

Centrálny rozvod vody -

Kanalizačné zvody (splaškové a dažďové) -

Vykurovanie -

Slaboprúdové rozvody -

Bleskozvod.