nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Ingrid Rošková, rod. Rošková, nar. 16.07.1974, trvale bytom Čajkovského 495/1, 949 01 Nitra, Štátny občan SR, štátna príslušnosť slovenská, nachádzajúce sa v katastrálnom území Nitra, obec Nitra evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 5933 ako:

• Byt č. 43, vchod: č.o. 1, na 10.p., v bytovom dome so súpisným číslom 495 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 7393 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 430 m2, na ulici Novomeského v Nitre
• Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 625/39431 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súpisným číslom 495
• Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 625/39431 k pozemkom, na ktorých je bytový dom postavený, a to k parcele registra „C“ parc. č. 495 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 7393 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 430 m2.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom je postavený na Čajkovského ulici č. 1v Nitre na sídlisku Klokočina. Bytový dom má trinásť nadzemných podlaží (prízemie a dvanásť poschodí). Na prízemí sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má 1 vchod. Na poschodiach je umiestnených 5 bytových jednotiek V bytovom dome je osobný a nákladný výťah.

Spoločné časti domu:

Zvislé konštrukcie – nosné steny sú zo železobetónových dielcov hrúbky 150 mm výšky 2 650 mm skladobných šírok 2 400, 3 450, 3 600 a 4 800 mm. Použitý bol betón B 250. Pre vzájomné spojenie mali dielce pred montážou vo všetkých rohoch obnaženú výstuž. Dielce sú plné alebo s otvormi na osadenie zárubní. Priečky sú z betónových dielcov hrúbky 60 mm s úpravou ostenia pre dodatočne montovateľnú zárubeň. Kvalita betónu priečok je B 250. Deliaca priečka k bytovému jadru je z oceľových profilov opláštených doskami. Obvodový plášť v priečelí (hrúbky 240 mm) je vytvorený zo pórobetónových panelov. Je predsadený pred priečne nosné steny a ukladaný na konzoly privarené k nosnej konštrukcii. Na zachytenie vodorovných síl sú obvodové panely prichytené k stropom a k nosným stenám príchytkami z betonárskej ocele. Štítové steny sú dvojvrstvovej konštrukcie s vnútornou železobetónovou nosnou stenou hrúbky 140 mm a obkladom z pórobetónových panelov hrúbky 240 mm. Medzi nimi je vzduchová medzera šírky 15 mm. Atika je v štítoch vytvorená prečnievajúcimi pórobetónovými panelmi pružne ukotvenými k stropom. Atika v priečelí je ako samostatný dielec uložená na oceľových konzolách tvaru Z  a prichytená betonárskou výstužou k stropným panelom. Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú zo železobetónových dielcov hrúbky 120, 140 alebo 150 mm podľa typu technológie a stupňa racionalizácie. Použitá kvalita betónu je B 250. Strop nad suterénom je z vrstvených panelov vytvorených zo 150 mm železobetónovej vrstvy, tepelnoizolačnej vrstvy z penového polystyrénu hrúbky 20 mm a cementového poteru hrúbky 30 mm. Po obvode stropných panelov sú drážky pre rozvod elektroinštalácie. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené štukovou omietkou. Schodištia sú dvojramenné železobetónové prefabrikované s finálnou povrchovou úpravou TERACO. Kvalita betónu prvkov schodišťa je B 250. Schodište je oddelené od bytových priestorov železobetónovými stenami hrúbky 250 mm.  Balkóny sú vytvorené ako železobetónové stropné panely s prečnievajúcou konzolou. Strecha - jednoplášťová plochá konštrukcia. Tepelnoizolačná vrstva strechy je vytvorená z pórobetónových dosiek hrúbky 240 mm ukladaných v spáde na terče z cementovej malty / škvarovým násypom premennej hrúbky 50 – 230 mm, na ktorý sú ukladané pórobetónové dosky hrúbky 150 mm. Na streche sa nachádzajú dymové klapky na odvetranie schodiska, jednotky DVJ na odvetranie bytových jadier, prípadne strojovne výťahov.Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech. Úpravy povrchov - fasáda je upravená kontaktným zatepľovacím systémom, vnútorné omietky hladké. Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne hladké v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú hliníkové.Podlahy - Na chodbách pri bytoch a na podestách schodiska sú PVC podlahy a dlažba.Bytový dom bol zateplený, bola vymenená strešná krytina, plastové okná a plastové vstupné dvere v roku 2009

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu -

Elektroinštalácia -

Centrálny rozvod vody -

Kanalizačné zvody (splaškové a dažďové) -

Vykurovanie -

Slaboprúdové rozvody -

Bleskozvod.

Výťah -