Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 6, na 2. poschodí, vo vchode č. 34, bytového domu s. č. 498, postavený na parc. č. 1114, nachádzajúci sa v k. ú. Námestovo, okres Námestovo, zapísaný na LV č. 1834 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 6

Bytový dom je panelový z plošných prefabrikovaných prvkov v užívaní od roku 1973. Je päťpodlažný, má jedno podzemné a 4 nadzemné podlažia. Nachádza sa v zastavanej časti v lokalite vhodnej na bývanie v rozptýlenej bytovej výstavbe v širšom okolí centra mesta, je umiestnený na parc. č. KN 1114 k. ú. Námestovo. Budova je napojená na verejný vodovod, odkanalizovanie je do verejnej kanalizácie, elektrická energia je z verejnej elektrickej siete, vykurovanie je teplovodné ústredné prevažne s oceľovými radiátormi z centrálneho zdroja tepla. Prístup je z miestnej verejnej komunikácie. Údržba jestvujúcich prvkov krátkodobej životnosti je priemerná. Prvky dlhodobej životnosti sú neporušené. V roku 2010 bolo uskutočnené zateplenie bytového domu polystyrénom v zmysle Slovenskej technickej normy a s výmenou okien za plastové. V bytovom dome je plynová kotolňa. Vzhľadom na druh a technický stav je životnosť predpokladaná na 90 rokov.

Budova je osadená na železobetónových pätkách a základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny sú z prefabrikovaných panelov s tepelnou izoláciou. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom nespáliteľné, úpravy vnútorných povrchov sú prevažne stierkové plsťou hladené omietky, úprava vonkajších povrchov je na báze umelých látok, vnútorné obklady nie sú, schodisko je  betónové, železobetónové, prefabrikované s povrchom PVC a keramická dlažba. Dvere sú prevažne hladké plné, okná sú plastové, podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne s povrchom drevené laminátové a bukové parkety, v ostatných miestnostiach sú podlahy prevažne s povrchom z PVC a keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné prevažne s oceľovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná i motorická s ističmi, je bleskozvod, vnútorný vodovod je z oceľových pozinkovaných rúr s rozvodom studenej i teplej vody, teplá voda je zabezpečovaná z centrálneho zdroja, z plynovej kotolne umiestnenej na 1. podzemnom podlaží, zvislé zvody kanalizačné sú z liatiny, zariaďovacie predmety sú odkanalizované z plastových rúrok, vnútorný plynovod je na zemný plyn, centrálny ohrev je z plynovej kotolne, kuchyne majú prevažne elektrické sporáky, kuchynské linky na báze dreva, nerezové oceľové drezy, hygienické zariadenia sú prevažne vybavené splachovacími záchodmi, oceľovými smaltovanými vaňami a keramickými umývadlami. Výťah nie je. Je rozvod požiarnej vody s hydrantom.

Popis bytu:

Vnútorné omietky sú stierkové, plsťou hladené, vnútorné keramické obklady sú v kuchyni, v kúpeľni, vane, v záchode, dvere sú prevažne hladké zasklené, vnútorné podlahy sú v izbách laminátové parkety, v ostatných miestnostiach s povrchom keramickým, vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi, elektroinštalácia je v byte svetelná i motorická s ističmi, vnútorný vodovod je z plastového potrubia, vnútorná kanalizácia je z plastových rúr, vnútorný plynovod nie je, ohrev teplej vody je z centrálneho zdroja, kuchyňa má elektrický sporák s keramickou platňou, kuchynskú linku na báze dreva 2,10 m, drez kameninový, vodovodná batéria je páková nerezová, v záchode je splachovací záchod, v kúpeľni je plastová  rohová vaňa, keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové nerezové, bytové jadro je murované, v kuchyni je odsávač pár. Okná sú opatrené kovovými žalúziami.

Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, vchod, priečelie, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a obvodové múry. Spoločnými zariadeniami sú sušiareň, práčovňa, žehliareň, kočikáreň, STA, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, elektrické, kanalizačné, telefónne prípojky, a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom sa predmetný byt nachádza.  Celková výmera podlahovej plochy domu je 1251,10 m2.

PODLAHOVÁ PLOCHA:

Pozemok

Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta s počtom obyvateľov nad 5 000 do 10 000. Na pozemku  je bytový dom so štandardným vyhotovením. Dom je päťpodlažný s jedným podzemným a so štyrmi nadzemnými podlažiami. K nehnuteľnosti vedie spevnená verejná komunikácia, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria s veľmi dobrou vybavenosťou. Je možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú elektrickú sieť, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, jedná sa o lokalitu so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností.

Predmet dražby je v čase dražby užívaný úpadcom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.