Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má 1 vchod, je prístupný z existujúcej komunikácie – Ul. 1. čsl. brigády vo Vrútkach. Pred bytovým domom je miestna komunikácia, na ktorej je možnosť parkovania motorových vozidiel, za bytovým domom sa nachádza parkovisko.

Bytový dom je bez výťahu, má 4 nadzemné podlažia - na 1. NP sa nachádzajú dva byty a technické miestnosti, pivnice pre byty a spoločné priestory, na ostatných podlažiach sú vždy 4 byty.

V bytovom dome je spolu 14  bytov.

Bytový dom má atypické konštrukčné riešenie, obvodové nosné steny sú murované z tehloblokov hr. 320 mm, stropy sú z prefabrikovaných panelov, schodisko je oceľové, jednoramenné. Stuženie objektu je zaistené pomocou stužujúcich vencov na každom poschodí, v pozdĺžnom smere sú realizované stužujúce steny.   Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, je zateplená, na pôvodnú strechu boli položené nové strešné vrstvy vrátane tepelnej izolácie. Bytový dom je celý zateplený kontaktným zatepľovacím systémom hr. 80 mm.

Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové. Zateplenie obvodového plášťa, zateplenie strechy a výmena výplní otvorov v spoločných priestoroch spolu s vyregulovaním vykurovacieho systému boli realizované v r. 2013. V rámci obnovy bytového domu boli kompletne zrekonštruované aj balkóny.

                Na chodbách sú podlahy z PVC, schodiskové stupne sú opatrené krytinou PVC s protišmykovými článkami na rohoch stupňov.  Pred vstupom do objektu je položená terazzová dlažba.

V bytovom dome bola vybudovaná domová výmenníková stanica, ktorá je v správe Martinskej teplárenskej a.s.

Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka dvomi stupňami do 1. NP bytového domu cez dvoje plastových dverí, pričom v zádverí sú umiestnené poštové schránky.

                Pri vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.

            Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

    Byt č. 13  je trojizbový (pôvodne dvojizbový) s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Na 1. NP sa nachádza pivnica.

                Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu.

V byte boli v rokoch 2008 - 2009 vykonané stavebné úpravy. Pôvodne dvojizbový byt bol dispozične zmenený na trojizbový. Stavebnými úpravami bola zrušená špajza a pôvodný priestor špajze a jedálenského kúta bol oddelený priečkou, čím bola vytvorená spálňa.

Okná v byte sú vymenené za plastové, všetky sú opatrené drevenými žalúziami. Vstupné dvere do bytu boli vymenené za nové, protipožiarne a bezpečnostné. V byte boli vymenené rozvody vody, kanalizácie, el. energie, bolo odstránené montované bytové jadro a vymurované nové z ľahkých murovacích materiálov. 

Vnútorné dvere pôvodné, drevené hladké, plné alebo presklené. Zárubne sú oceľové, opatrené náterom, v spálni je obložková zárubňa. Podlahy v izbách sú laminátové, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je položená keramická dlažba. Omietky boli realizované nové. Podlaha na balkóne je z keramickej dlažby. 

V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Batérie v kúpeľni sú antikorové, pákové, z toho jedna so sprchou.  Podlaha je z keramickej dlažby, v kúpeľni je na stenách keramický obklad. WC je umiestnené v samostatnej miestnosti, je v prevedení keramické kombi, bez umývadla. Podlaha je z keramickej dlažby, na stenách je keramický obklad.

V kuchyni je osadená nová kuchynská linka (z r. 2009) v tvare L,  s korpusom z materiálov na báze dreva, Súčasťou linky je plynová varná platňa, elektrická teplovzdušná rúra, odsávač pár. Drez je antikorový, s odkladacou plochou, s antikorovou pákovou batériou. Na stene v kuchyni je osadený drevený obklad.

                Loggia je zrekonštruovaná - bola položená nová dlažba, v rámci zateplenia bolo vymenené zábradlie .Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, plynu a vykurovania.

                Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom, cez vlastnú odovzdávaciu stanicu tepla. Radiátory sú pôvodné, panelové, s termoregulačnými hlavicami.  

Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi

                S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

            Bytový dom bol daný do užívania v r. 1977. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, vykonanému zatepleniu a primeranej údržbe stanovila na 90 rokov.