Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obci Vrútky,  katastrálne územie Vrútky, Okresný úrad Martin- katastrálny odbor  na LV č. 3726 ako:

- byt č. 4, vchod č. 25, na 1. posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2795, na ulici Lesná v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2795 vo Vrútkach, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1242/4 v podiele  7728/30868

Byt č. 4 v bytovom dome súp.č. 2795 v k.ú. Vrútky

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice, má dve nadzemné podlažie, kde sú byty po dva na podlažie, v dome sú celkom štyri byty. Dom je napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, plynu, je chránený bleskozvodom, nemá výťahy, nie je zateplený. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšie fasády brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, schodisko je železobetónové s povrchom nástupníc z liateho terazza na podestách je terazzo dlažba, strecha je valbová, krytina z poplastovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 4 je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, v suteréne domu sú dve pivnica 4A a 4B , byt má aj balkón. Byt je napojený je na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku, v čase obhliadky plyn bol odpojený. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie a ohrev TÚV je ústredné vlastným plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké a presklené. Podlahy v dvoch obytných miestnostiach sú drevené parkety, v jednej izbe a v kuchyni je PVC, v ostatných izbách a pod kuchynskou linkou je keramická dlažba. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, páková batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni je liatinová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerazové pákové batérie, plynový kotol, keramický obklad stien. Splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný, vyžaduje údržbu resp. výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1962. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania domu je uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 60,92 m2.

Pivnice 4A a 4B k bytu č. 4 v bytovom dome súp.č. 2795

Vzhľadom na väčšiu výmeru pivníc, v pomere k výmere bytu, sú ohodnotené samostatne.