Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obci Martin, katastrálne územie Martin, Okresný úrad Martin- katastrálny odbor na LV č. 5449 ako:

Ø byt č. 24, vchod č. 4, na 2.p. bytového domu súp. č. 408 na ulici E.B.Lukáča v podiele 1/1

Ø podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 408, postavený na pozemku C-KN parc. č. 839/8 v podiele 3086/110769,

Ø spoluvlastnícky podiel na pozemku C-KN parc. č. 839/8 o výmere 562 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 63/268,

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich obytných domov a obchodných prevádzok v obci Martin, ulica Thurzova, ktorá predstavuje  širšiu časť centra obce. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie a podnikanie so záujmom o kúpu nehnuteľností prevyšujúcim ponuku aj v čase zníženého dopytu. Obec má úplnú občianskú vybavenosť ( obecný a okresný úrad, škôlka, základná škola, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je veľmi dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie a kanalizáciu, kablové rozvody TV a potrubne centralneho rozvodu tepla. Okolitú zástavbu tvoria zmiešané objekty na bývanie s objektami pre služby bez negatívných vplyvov na okolie.  

Byt č.24 v dome súp.č.408 na KNC parc.č.839/8

Byt č.24 jednoizbový je v obytnom murovanom dome z roku 1954 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený technologiou v systéme chodbový, byt sa nachádza podľa LV na 2.P podľa zistenia na mieste na 2NP z celkovo 5.NP+1.PP, vpravo od schodiska spolu je na chodbe 12 bytov, v 1PP je umiestnená 1xpivnica č.24, vzhľadom na neprítomnosť majiteľky, nebola definovaná. Byt je vo vonkajšej sekcii, nie je výťah, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má sedlovú strechu s krytinou plech pozink, fasáda sú silikátové Baumit s oteplením. Byt je štandartne vybavený s murovaným jadrom a rozvodmi sanity, sú keramické obklady, kuchynská linka je na báze dreva-drevotrieska s drezom nerezovým a pákovými batériami s plynovým šporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v kuchyni, v chodbe keramické ako aj v sociálnom zariadení, v izbe laminátová, rovné stropy, omietky s prevažujú, dvere klasické vstupné hladké, plastové zdvojené okná. V kúpelni je spolu WC, umývadlo a sprchový kút. Je orientovaný oknami na východ.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Nameraná plocha je z pomôcky Znalca Ing.Pavlíka je 30,86m2