Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané  v kat. úz. Malacky,  obec Malacky, okres Malacky, zapísané na LV č. 8233 vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom ako:      

-byt č. 1 na prízemí v bytovom dome s. č. 5300 vo vchode č.1 na ulici Na Majeri, Malacky (ďalej len „bytový dom“), 

       ktorý je postavený na parc. reg. „C“ č. 30005/2 o výmere 178 m2 – zastavané plochy a nádvoria. 

-k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu

       a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti  6694 / 45757

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku,

kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy.

Bytový dom súpisné číslo 5300 sa nachádza v okresnom meste Malacky na ulici Na Majeri 12 na pozemku parcelné číslo 30005/2, stavba je klasická šesťbytovka, má 1 vchod, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie a tri nadzemné podlažia, v podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží dva, spolu sú v bytovom dome šesť bytov, vo vchode nie je výťah, základy sú betónové s hydroizoláciou, steny sú murované z kvádrov a tehly, strecha je plochá, fasádne omietky sú brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vstupné dvere sú novšie plastové s rastrovaným sklom, schodisko je presvetlené sklobetónovými tvárnicami, schodisko je železobetónové s povrchom stupňov z dlažby, dom je napojený na obecný vodovod, novšiu tlakovú kanalizáciu, plyn a elektrický rozvod, bytový dom bol daný do užívania v roku 1969, životnosť bola stanovená na 120 rokov. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je trojizbový byt č. 1, nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží (podľa LV na prízemí). Dispozične pozostáva z obývacej izby s balkónom, situovaných na južnú stranu, spálne a detskej izby, orientovaných na severnú stranu, kuchyne orientovanej na západnú stranu, komory, kúpeľne, WC, predsiene a dvoch pivníc v I.PP. Byt je v pôvodnom technickom stave, údržba je zanedbaná. Okná a balkónové dvere sú pôvodné drevené zdvojené, zavedená je elektroinštalácia, pitná voda z mestskej siete, vodomer je v inštalačnej šachte s prístupom z miestnosti WC, ohrev vody je samostatný, kúrenie je lokálne vykurovacím telesom na tuhé palivo, v kuchyni je prívodné potrubie plynu pre kuchynský sporák, každá prislúchajúca pivnica v podzemnom podlaží má podstropné vetracie okno, betónovú podlahu, údržba je značne zanedbaná.