byt č. 31 na  4.posch. bytového domu na ul. Belanská, súpisné číslo:576, vchod :22, zapísaný na LV č. 1026,parcela číslo 467/15 o výmere 481 m2, Druh stavby, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 10622/307716 katastrálne územie: Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš, Okresný úrad Žilina katastrálny odbor

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 4.poschodí - V. NP. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Nakoľko nebola umožnená vnútorná obhliadka - byt oceňujem na základe predloženého dispozičného náčrtu a s evidovanými výmerami jednotlivých miestností a v pôvodnom stave so štandardným vybavením

bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.467/15, k.ú. Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie.V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1979.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s deviatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na sever a juh. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplený bytový dom, nové plastové výplne otvorov - okná a dvere, previedli sa nové dlažby na vonkajších vstupných schodiskách a previedlo sa zakrytie vonkajších schodísk lexanom. Evidovaná podlahová plocha bytu je 102,88 m2.Bytový dom je panelový, základná životnosť sa stanovuje na 80 rokov.