Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
20 500,00 €
Obhliadka
23.03.2015 o 10:00 hod.
24.03.2015 o 10:00 hod.
Konanie dražby
01.04.2015 09:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Levice, okres Levice
Označenie
DD 33/2014
Stav
oznámená
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice, katastrálne územie Levice, vedené na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, zapísané na LV č. 8109 ako:
- byt č. 57, na 6.p., vchod č. 4, nachádzajúci sa v časti bytového domu, súp. č. 3066, na Ul. Ľanová , Levice,
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3066, na Ul. Ľanová 2,4,6, Levice, vo veľkosti 4554 / 420123,
- príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 894/ 18 - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 688m2, vo veľkosti 4554 / 420123.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Bytový dom so s.č. 3066 sa nachádza na ulici Ľanová v Leviciach. Byt sa nachádza na sídlisku v okrajovej časti okresného mesta. Jedná sa o byt na šiestom poschodí panelového bytového domu na sídlisku Rybníky V v okrajovej časti mesta v Leviciach. Bytový dom je postavený z betónových panelov so zatepleným obvodovým plášťom, odovzdaný do užívania bol podľa predloženého potvrdenia správcu bytu v roku 1987. Stavba je podpivničená s ôsmimi nadzemnými podlažiami s plochou strechou a živičnou krytinou s 30-timi bytmi vo vchode. Stavba má terazzové prefabrikované schodište a osobný výťah. V suteréne domu je kočikáreň a hlavný uzáver vody a pivničné kobky pre jednotlivé byty. Bytový dom je neďaleko zastávky mestskej hromadnej dopravy, neďaleko železničnej a autobusovej stanice, bez zvýšeného hluku od dopravy. Byt sa nachádza v bytovom dome na sídlisku 15 min pešo do centra mesta v obytnej časti Levíc zastavanej bytovými domami.
OPIS STAVU
Byt č. 57 je prístupný zo schodišťa, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kuchynský kút, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu. Byt je bez rekonštrukcie, s vystierkovanými stenami vo všetkých miestnostiach. Okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú hladké, plné a zasklené. Byt má v obytných miestnostiach, vstupnej chodbe a kuchyni, laminátové podlahy v kúpeľni a WC podlahy sú PVC. V byte je umakartové bytové jadro. Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou a keramickým umývadlom. Vedľa je samostatné WC bez umývadla. Kuchyňa má 2,6 m dlhú kuchynskú linku a keramický obklad. Šporák je elektrický. Byt má diaľkové teplovodné kúrenie s panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Byt je v dostatočnom stave s dostatočnou údržbou. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače elektriny a vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Stav bytu je dobrý.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ C: ŤARCHY LV č. 8109 je zapísané :
- ako prvé zriadené zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov, ktoré vzniklo na základe § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. a pre ktoré sa výkon záložného práva realizuje.
pod Por.č.38
- V-668/2011 - záložné právo na úver poskytnutý Všeobecnou úverovou bankou, a.s. Bratislava, IČO-31320155, zo zmluvy zo dňa 17.2.2011, na byt č.57, na 6.p. vchod č.4, vo vlastníctve pod B - 38 Karvai Peter r.Karvai nar.(27.10.1977) a Adriana Karvaiová r.Belágyiová nar.(5.8.1978).
- V-669/2011 - záložné právo na úver poskytnutý Všeobecnou úverovou bankou, a.s. Bratislava, IČO-31320155, zo zmluvy zo dňa 17.2.2011, na byt č.57, na 6.p. vchod č.4, vo vlastníctve pod B-38 Karvai Peter r.Karvai nar.(27.10.1977) a Adriana Karvaiová r.Belágyiová nar.(5.8.1978).
- Z-3378/2013 zo dňa 7.6.2013 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Trnave, súdny exekútor Mgr.Dušan Čerešňa na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti a na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č.Ex 520/2013 zo dňa 4.6.2013 v zmysle ustanovenia § 134 a nasl. a § 167 a nasl. zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402*104574 zo dňa 26.4.2013 na byt č.57, na 6.poschodí, vo vchode č.4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 4554/420123 vo vlastníctve povinného Karvaiová Adriana, rod.Belágyiová, nar.5.8.1978.
- Z-4676/2013 zo dňa 6.8.2013 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Bratislave, súdny exekútor JUDr.Martin Hermanovský na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.Ex 1359/13 zo dňa 30.7.2013 v súlade s ust.§ 168 zákona č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402 105957 zo dňa 23.5.2013 vo vlastníctve Karvai Peter, rod.Karvai, nar.27.10.1977 a povinná Karvaiová Adriana, rod.Belágyiová, nar.5.8.1978 na byt č.57, na 6.poschodí, vo vchode č.4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 4554/420123.
- Z-6362/2013 zo dňa 21.10.2013 exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 116/2012-6 MA zo dňa 07.10.2013, pre Exekútorský úrad Nitra, JUDr. Kuna Václav súdny exekútor, podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z., na byt č. 57, na 6 poschodí, vchod č.4, na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku 4554/420123 vo vlastníctve pod B 38 Karvai Peter r. Karvai (27.10.1977) a povinná Karvaiová Adriana r. Belágyiová ( 05.08.1978) v 1/1 podiele.
- Z-6885/2013 zo dňa 11.10.2013 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1727/2013-6 MA zo dňa 24.10.2013, pre Exekútorský úrad Nitra, JUDr. Kuna Václav súdny exekútor, podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. , na byt č. 57, na 6 poschodí, vchod č. 4, na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku 4554/420123, vo vlastníctve pod B 38 Karvai Peter r. Karvai ( 27.10.1977) a povinná Karvaiová Adriana r. Belágyiová ( 05.08.1978) v 1/1 podiele.
Na LV č.8109 zapísané v časti B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY, Účastník právneho vzťahu: Vlastník por.č. 38, Spoluvlastnícky podiel : 1 /1 ., Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. 4554 / 420123 .
kde v poznámkach LV je zapíané :
- P-692/2013 zo dňa 30.5.2013 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti č.EX 520/2013 zo dňa 28.5.2013, Exekútorský úrad Trnava - Mgr.Dušan Čerešňa, na byt č.57, 6.p., vchod č.4 vo vlastníctve Karvai Peter r.Karvai nar.27.10.1977 a povinná Karvaiová Adriana r.Belágyiová nar.5.8.1978 v 1/1, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 4554/420123.
- P-80913 zo dňa 1.7.2013 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č.EX 1359/2013 zo dňa 25.6.2013, Exekútorský úrad Bratislava -JUDr.Martin Hermanovský, na byt č.57, 6.p., vchod č.4 vo vlastníctve Karvai Peter r.Karvai nar.27.10.1977 a povinná Karvaiová Adriana r.Belágyiová nar.5.8.1978 v 1/1, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 4554/420123.
- P-949/2013 zo dňa 6.8.2013 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Bratislave, súdny exekútor JUDr.Martin Hermanovský o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.Ex 1359/13 zo dňa 29.7.2013 v súlade s ust.§ 47 ods.2 a § 168 zákona č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402 105957 zo dňa 23.5.2013 vo vlastníctve Karvai Peter, rod.Karvai, nar.27.10.1977 a povinná Karvaiová Adriana, rod.Belágyiová, nar.5.8.1978 na byt č.57, na 6.poschodí, vo vchode č.4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 4554/420123. Zakazuje sa nakladať s nehnuteľnosťou.
- P-1354/2013 zo dňa 11.10.2013 Upovedomenie o spôsobe vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1727/2013-6 MA zo dňa 24.10.2013, pre Exekútorský úrad Nitra, JUDr. Kuna Václav súdny exekútor, podľa ustanovenia § 47 a § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. , na byt č. 57, na 6 poschodí, vchod č. 4, na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku 4554/420123, vo vlastníctve pod B 38 Karvai Peter r. Karvai ( 27.10.1977) a povinná Karvaiová Adriana r. Belágyiová ( 05.08.1978) v 1/1 podiele.
- P-1147/13 zo dňa 24.9.2013, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna, č.EX 116/2012 zo dňa 9.9.2013, podľa § 47, § 167 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Karvaiová Adriana, nar.5.8.1978 na byt č.57, 6.p., vchod č.4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 4554/420123 vo vlastníctve Karvai Peter r.Karvai nar.27.10.1977 a Karvaiová Adriana r.Belágyiová nar.5.8.1978 v podiele 1/1.
- P-1444/2014 zo dňa 17.12.2014 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložného veriteľa v mene vlastníkov bytov a nebytových priestorov (zastúpený SLUŽBYT Levice) predajom na dražbe podľa zákona č. 527/2002 Z.z. v z.n.p. o dobrovoľných dražbách, dražobník: DD Real, s.r.o. IČO 36751421 na byt č. 57, na 6. posch., vchod: 4 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 4554/420123 vo vlastníctve Peter Karvai r. Karvai nar. 27.10.1977 a Adriana r. Belágyiová nar. 5.8.1978 v podiele 1/1. - vz. 4410/2014.
Iné údaje:
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku.
Poznámka: Bez zápisu.
- Vydražiteľ nadobudnutím vlastníctva k predmetu dražby vstupuje do práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy o výkone správy.
- Vydražiteľ berie na vedomie, že súčasne s vlastníctvom bytu vzniká zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 zák. č. 182/1993 Z.z.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť v sídle dražobnej spoločnosti DD-REAL, s.r.o., ul. Ku Bratke 3, 934 05 Levice