Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
27 200,00 €
Obhliadka
23.01.2015 o 09:00 hod.
22.01.2015 o 09:00 hod.
Konanie dražby
09.02.2015 00:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Levice, okres Levice
Označenie
DD 28/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice, katastrálne územie Levice, vedené na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, zapísané na LV č. 7932 ako:
- byt č. č.8, na 1.p., obytného domu so súp. č. 2442, číslo orientačné/vchodu 24, Dopravná, Levice, nachádzajúci sa v časti domu postavenej na pozemku par. č. 547/ 2,
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2442, na ul. Dopravná, Ľ. Štúra v Leviciach, vo veľkosti 7948 / 161435,
- príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 547/ 2, - parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere 599m2, vo veľkosti 7948 / 161435.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jedná sa o byt na prvom poschodí murovaného bytového domu na sídlisku Prednádražie, neďaleko centra mesta v Leviciach. Bytový dom je postavený z pálených tehál s hrúbkou muriva 40 cm, odovzdaný do užívania bol podľa predloženého potvrdenia správcu v roku 1959. Stavba je úplne podpivničená s tromi nadzemnými podlažiami s vynovenou valbovou strechou a novou škridlovou krytinou s dvomi bytmi na každom poschodí vchodu a jedným bytom na prízemí. Ostatná časť prízemia a časť suterénu je trafostanica(NP), ktorá sa nachádza práve pod bytom a má vplyv na kvalitu bývania. Bytový dom má urobené nové vertikálne rozvody vody, kanalizácie a plynu v celom bytovom dome a má plastové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom. Stavba má terazzové prefabrikované schodište a nemá výťah. V suteréne domu je práčovňa, sušiareň, kočikáreň, regulačná stanica plynu, skrinka pre slaboprúd, murované pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. V okolí domu sú bytové domy, garáže, obchody, v blízkosti je železničná a autobusová stanica, neďaleko do 500 m je mestský park a detské ihriská. Byt sa nachádza v bytovom dome na sídlisku do 10 min pešo do centra mesta .
OPIS STAVU
Jedná sa o byt na prvom poschodí murovaného bytového domu na sídlisku Prednádražie, neďaleko centra mesta v Leviciach. Bytový dom je postavený z pálených tehál s hrúbkou muriva 40 cm, odovzdaný do užívania bol podľa predloženého potvrdenia správcu v roku 1959. Stavba je úplne podpivničená s tromi nadzemnými podlažiami s vynovenou valbovou strechou a novou škridlovou krytinou s dvomi bytmi na každom poschodí vchodu a jedným bytom na prízemí. Ostatná časť prízemia a časť suterénu je trafostanica(NP), ktorá sa nachádza práve pod bytom a má vplyv na kvalitu bývania. Bytový dom má urobené nové vertikálne rozvody vody, kanalizácie a plynu v celom bytovom dome a má plastové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom. Stavba má terazzové prefabrikované schodište a nemá výťah. V suteréne domu je práčovňa, sušiareň, kočikáreň, regulačná stanica plynu, skrinka pre slaboprúd, murované pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. V okolí domu sú bytové domy, garáže, obchody, v blízkosti je železničná a autobusová stanica, neďaleko do 500 m je mestský park a detské ihriská. Byt sa nachádza v bytovom dome na sídlisku do 10 min pešo do centra mesta .
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ C: ŤARCHY :
-ako prvé zriadenie zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov, ktoré vzniklo na základe § 15 zákona č. 182/1993 Z.z., -pol. 2269/01., a pre ktoré sa výkon záložného práva realizuje.
Por.č.25
-V- 2838/2011 - záložné právo na úver poskytnutý Všeobecnou úverovou bankou, a.s., Bratislava, IČO 31320155 zo zmluvy zo dňa 22.07.2011 na byt č. 8, na 1 p., vchod č. 24 vo vlastníctve pod B-25 Urbánek Jakub r. Urbánek nar. 05.08.1986.
Na LV č. 7932 zapísané v časti B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY, Účastník právneho vzťahu: Vlastník por.č. 25. Spoluvlastnícky podiel : 1 / 1. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 7948 / 161435.
kde v poznámkach LV č. 7932 je zapísané:
-P-1258/14 zo dňa 27.10.2014- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložného veriteľa - ostatných vlastníkov bytov (zastúpený SLUŽBYT Levice, spol. s r.o.) v bytovom dome predajom na dražbe podľa zákona č. 527/2002 Z.z. v z.n.p. o dobrovoľných dražbách, dražobník DD Real, s r.o. IČO 36751421 na byt č. 8, 1. posch. vchod: 24 na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 7948/161435 vo vlastníctve Jakub Urbánek r. Urbánek nar. 5.8.1986 v podiele 1/1.- vz. 3626/2014.
-P-1477/2014 zo dňa 31.12.2014 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD 28/2014 deň konania dražby 9.2.2015 o 10:00 hod., dražobník DD-REAL, s.r.o. IČO: 36 751 421, na byt č. 8, 1. p., vchod č. 24 v bytovom dome súp.č. 2442 na p.č. 547/2, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7948/161435 vo vlastníctve Jakub Urbánek r. Urbánek (nar. 5.8.1986) v podiele 1/1. - vz. 4444/14. Iné údaje:
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku.- pol.2269/01.
S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku.-pol.2269/2001.
-Vydražiteľ nadobudnutím vlastníctva k predmetu dražby vstupuje do práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy o výkone správy.
-Vydražiteľ berie na vedomie, že súčasne s vlastníctvom bytu vzniká zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 zák. č. 182/1993 Z.z.
ODHAD CENY
ZP č.190/2014 zo dňa 04.12.2014 vypracoval Ing. Štefan Tonhaiser, zapísaný v zozname znalcov tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR, pre odbor : 37 00 00 - Stavebníctvo, odvetvie : 37 10 02 - Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 913577. Všeobecná hodnota predmetu dražby je stanovená ZP na sumu 27 200,00 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť v sídle dražobnej spoločnosti DD-REAL, s.r.o., ul. Ku Bratke 3, 934 05 Levice