Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
54 300,00 €
Obhliadka
24.05.2018 o 10:00 hod.
25.05.2018 o 10:00 hod.
Konanie dražby
14.06.2018 11:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Levice, okres Levice
Označenie
DD 01/2018
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve dlžníkov: Bc. Štefan Srna, rodený Srna, narodený: 03.03.1964, trvale bytom: Ľanová 3065/1, 934 05 Levice, štátny občan SR a Zuzana Srnová, rodená Kiššová, narodená 08.09.1961, trvale bytom: Ľanová 3065/1, 934 05 Levice, štátny občan SR, nachádzajúce sa v katastrálnom území Levice, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 7424 ako:
- byt č. 10 na 4.p., vchod o. č. 1 nachádzajúci sa v bytovom dome so súp.č. 3065 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 894/17 na ul. Ľanová
Bytový dom so súp. č. 3065 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 894/17 zastavané plochy a nádvoria o výmere 567 m2
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 3065 o veľkosti 7857/331734
- podiel priestoru na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 894/17 zastavané plochy a nádvoria o výmere 567 m2, o veľkosti 7857/331734
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Bytový dom je postavený na Ľanovej ulici č. 1 v Leviciach. Dom má osem nadzemných podlaží. Zo vstupu sa vchádza na prízemie na ktorom sa nachádzajú 2 byty na ostatných poschodiach sú taktiež 2 byty v suteréne sú pivničné priestory. V bytovom dome sa nachádza výťah ktorý je prístupný na medziposchodiach. Bytový dom má 3 vchody. Bytový dom je v pôvodnom stave.
Spoločné časti domu:
Základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, chodby, vchody, schodštia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločné zariadenia:
Bleskozvod, rozvody STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
OPIS STAVU
Byt č. 10 na 3 poschodí (4 nadzemné podlažie):
Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na 3 poschodí. Byt pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC. Jedná sa o trojizbový byt kde bola však predelením izby vytvorená ďalšia izba. Byt je po rekonštrukcii.
Vybavenie bytu:
Podlahy - laminátová podlaha v obytných izbách a keramická dlažba v kúpeľni s WC, chodbe a kuchyni
Okná - pôvodné drevené
Vnútorné dvere - dýhované z roku 2012, vchodové dvere - drevené.
Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá - radiátory oceľové panelové,
Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,
Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pôvodné točky ,
Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky, obklady v kúpeľni a za kuchynskou linkou
Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo/ záchod - keramický záchod ,
Vybavenie kuchyne - plynový sporák, drez, kuchynská linka
Bytové jadro - murované po rekonštrukcii
PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 7424 v Poznámkach zapísané :
P-147/2018 zo dňa 5.2.2018 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva DD 01/2018, záložný veriteľ: Vlastníci bytov a nebytových priestorov v zastúpení Službyt Levice, s.r.o. IČO 34117989, predajom na dražbe podľa zákona č.527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov, na byt č.10, 4.p., vchod č.1 vo vlastníctve Srna Štefan r. Srna Bc. nar.3.3.1964 v 1/1, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 7857/331734,-vz.525/18..
v časti C LV č. 7424 v Ťarchách sú zapísané :
Zriadenie záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa § 15 zák.č. 182/93 Z.z..
V-4046/2012 - záložné právo na úver poskytnutý TRENFIN, s.r.o., Trenčín, IČO: 47 790 865 (Z-6184/2015 - Zlmuva o postúpení pohľadávky a práv a povinností plynúcich z úverovej zmluvy zo dňa 11.8.2015, pôvodný veriteľ INFINANCE CREDIT, s.r.o. Trenčín, IČO-44732911), zo zmluvy zo dňa 3.10.2012 v znení dodatku zo dňa 7.11.2012, Rozhodnutie zo dňa 14.11.2012, na byt č.10, 4.p. vchod č.1, vo vlastníctve pod B-32 Srna Štefan r.Srna Bc. nar.3.3.1964 a Zuzana Srnová r.Kiššová nar.8.9.1961 v podiele 1/1 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 7857/331734. - vz. 2988/12, 469/16
V-2266/2014 - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 09.05.2014 v prospech EMAAR Invest, s.r.o. Banská Bystrica, IČO:47484403 na byt č. 10 na 4.p., vchod č. 1 vo vlastníctve pod B 32 - Srna Štefan r.Srna Bc. nar.03.03.1964 a Zuzana Srnová r.Kiššová nar.08.09.1961 v 1/1 a podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 7857/331734. -3203/14
Z-7400/2015 zo dňa 20.11.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD., č. EX 14033/15 zo dňa 11.11.2015, podľa § 168 a nasl. zákona NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného Pohotovosť, s.r.o., Bratislava, IČO 35807598, pre povinného Bc. Srna Štefan r.Srna nar. 3.3.1964, na byt č. 10, 4.p., vchod č.1, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7857/331734 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku, vo vlastníctve pod B 32 - Bc Srna Štefan r.Srna nar. 3.3.1964 a Srnová Zuzana r.Kiššová nar. 8.9.1961, podiele 1/1. - vz.486/16.
Z-5124/2017 zo dňa 24.8.2017, Exekučný príkaz na zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, PhD., č.EX 17830/17 zo dňa 18.8.2017, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35724803 pre povinného Srna Štefan r.Srna nar. 3.3.1964, na byt č. 10, 4.p., vchod č.1, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7857/331734 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku, vo vlastníctve pod B 32 - Srna Štefan r.Srna nar. 3.3.1964 a Srnová Zuzana r.Kiššová nar. 8.9.1961, podiele 1/1, vz.3104/17.
Z-1168/2018 zo dňa 26.2.2018 - Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 11804/16 zo dňa 21.2.2018, Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr.Ing. Jozef Buri, LLM, podľa § 168 ods.1 písm.b) a nasl. zákona NR SR č.233/95 Z.z., v prospech oprávneného Mesto Levice, IČO 00307203 Levice, na byt č. 10, 4.p., vchod č.32, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7857/331734 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku, vo vlastníctve pod B 32 - Bc. Srna Štefan r.Srna nar. 3.3.1964 a Srnová Zuzana r.Kiššová nar.8.9.1961. - vz.778/18.
Iné údaje: S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí spoločných zariadení domu a pozemku.
Poznámka: Bez zápisu.
ODHAD CENY
vo výške 54.300,-€ určená znaleckým posudkom č. 32/2018 vypracoval dňa 4.3.2018 znalec Ing. Martin Hrnčiar, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo a odvetvia: Odhad hodnoty nehnuteľnosti a pozemné stavby, evidenčné číslo znalca: 915 232.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
zasadacia miestnosť v sídle spoločnosti Službyt Levice, spol., s.r.o., Poľná 8, 934 04 Levice