Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
30 900,00 €
Obhliadka
26.05.2014 o 10:00 hod.
23.05.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby
30.05.2014 00:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Levice, okres Levice
Označenie
DD 08/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice, katastrálne územie Levice, vedené na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, zapísané na LV č. 7500 ako:
- byt č. 170, na 3.p., vchod č. 36, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 3459, na Ul. Mochovská 36, Levice,
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3459, na Ul. Mochovská 34,36,38,Levice, vo veľkosti 6690 / 444093,
- príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 3693/ 3 - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 705m2, vo veľkosti 6690 / 444093.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jedná sa o byt na treťom poschodí panelového bytového domu na sídlisku Rybníky III v Leviciach. Bytový dom je postavený z plošných panelov na základových pásoch so zatepleným obvodovým plášťom. Stavba je podpivničená s ôsmimi nadzemnými podlažiami s plochou strechou a živičnou krytinou. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, na prízemí kočikáreň, v suteréne práčovňu, sušiareň, spoločné priestory, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. Stavba má osobný výťah. Bytový dom má nové plastové vstupné dvere so zabudovanými poštovými schránkami, a elektrickým otváraním nové plastové zadné dvere a plastové okná v celom schodišti a v suteréne. Kúrenie je v schodišti radiátorom.
OPIS STAVU
Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3 Zákona NR SR č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007, nakoľko znalcovi opakovane nebol umožnený vstup do bytu. Byt č. 170 sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, prístupný je zo schodišťa, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, špajza a pivničná kobka v suteréne domu. Byt má kuchyňu a jednu izbu smerované na juhovýchod a jednu izbu na severozápad. Byt oceňujem bez rekonštrukcií s pôvodným umakartovým bytovým jadrom. Byt má vo všetkých miestnostiach PVC podlahy. V byte sú nové plastové okná. V umakartovom bytovom jadre je samostatné WC kombi a v kúpeľni je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Kuchyňa je vybavená 1,8 m dlhou štandardnou kuchynskou linkou na báze dreva. V byte sú všetky betérie predpokladám obyčajné. Kúrenie je ústredné teplovodné s panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón s elektrickým ovládaním vstupných vrát, radiátory a merače zemného plynu, tepla a vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Bytový dom je v dobrom stave, stav bytu je dobrý a údržba je dobrá.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ C: ŤARCHY :
-ako prvé zriadenie záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa § 15 zák.č.182/1993 Z.z., a pre ktoré sa výkon záložného práva realizuje.
-Zriadenie vecného bremena v prospech Mesta Levice o práve vstupu a príchodu zodpovedným osobám k účelovému objektu CO ktorý je označený č.008.
-V-2379/2009 - záložné právo na úver poskytnutý OTP Bankou Slovensko, a.s. Bratislava IČO:31318916 zo zmluvy zo dňa 11.06.2009 na byt č.170 na 3.p., vchod č.or.36 vo vlastníctve pod B 33 - Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.06.04.1962.
-Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1142/2011 - 22 zo dňa 8.7.2011 podľa ustanovenia § 168 ods.1 písm. b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402 080306* zo dňa 11.5.2011 na byt č.170, na 3.poschodí, vo vchode č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana, rod.Chríbiková, nar.6.4.1962, č.Z-4338/2011 zo dňa 12.7.2011.
-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, č.EX 4709/11 zo dňa 29.6.2011, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1, č.Z-4624/11 zo dňa 25.7.2011.
-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 1765/2011 zo dňa 20.12.2011 pre Exekútorský úrad Trenčín, JUDr. Ladislav Ďorďovič, st. - súdny exekútor, podľa § 168 ods. 1 písm. b) zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Zuzana Molnárová - GOLDEN CHICKEN, Levice IČO 44 707 185, nar. 6.4.1962 na byt č. 170, 3.poschodie, vchod č. 36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6690/444093 vo vlastníctve Molnárová Zuzana r. Chríbiková nar. 6.4.1962 na podiel 1/1-ina. Z-7864/2011 zo dňa 23.12.2011.
-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, č.EX 2025/11 zo dňa 1.3.2012, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1, č.Z-1437/12 zo dňa 14.3.2012.
-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 546/2012 zo dňa 10.4.2012, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1, č.Z-2063/12 zo dňa 13.4.2012.
-Rozhodnutie Colného úradu Nitra č. 09006131/1/1115607/2012 zo dňa 7.8.2012, vykonateľné dňa 15.8.2012, právoplatné dňa 30.8.2012 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam v zmysle ustanovenia § 81 ods. 1 zák. č. 563/2009 Z.z. v znení neskorších predpisov pre dlžníka Zuzana Molnárová r. Chribiková, nar. 6.4.1962, na parc. č. 3693/3, sč. 3459 - bytový dom na parc. č. 3693/3, vchod č. 36, byt č. 170, 3. posch., podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 6690/444093-in vo vlastníctve Zuzana Molnárová r. Chribiková, nar. 6.4.1962 v celosti, č. Z-5094/2012 zo dňa 14.9.2012.
-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Vráble, súdny exekútor JUDr.Anetta Demešová, č.EX 1203/12 zo dňa 21.11.2012, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného: 1.Arpád Molnár, 2.Zuzana Molnárová, nar.6.4.1962, 3.Oto Konček, 4.Ivan Valent na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel: 6690/444093 vo vlastníctve Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1, č.Z-6545/12 zo dňa 23.11.2012.
-Z-2100/13 zo dňa 10.4.2013, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva- Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr.Peter Juhás, č.EX 71/2013 zo dňa 21.3.2013, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1.
-Z-2278/2013 zo dňa 17.4.2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 388/2013-14 zo dňa 15.4.2013, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1.
-Z-2371/2013 zo dňa 15.4.2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva- Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr.Alena Szalayová, č.EX 73/2013 zo dňa 15.4.2013, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1.
-Z-2411/2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna, č.EX 243/2012-6 MA zo dňa 15.4.2013, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1.
-Z-3924/13 zo dňa 4.7.2013, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva- Exekútorský úrad Kynceľová, súdny exekútor JUDr.Roman Fogta, č.EX 678/2012 zo dňa 17.6.2013, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1.
-Z-7139/2013 zo dňa 20.11.2013 - Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti č.Ex 281/2013 zo dňa 04.11.2013 pre Exekútorský úrad Levice, JUDr. Szalayová Alena súdny exekútor, podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR 233/1995 Z.z., pre povinného Zuzana Molnárová GOLDEN CHICKEN (IČO 44707185), na byt č. 170, na 3. poschodí, vo vchode č. 36, na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 6690/444093 vo vlastníctve Molnárová Zuzana r. Chríbiková ( 06.04.1962) v 1/1 podiele.
-Z-354/2014 zo dňa 21.1.2014 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Košiciach, súdny exekútor Ing.JUDr.Bohumil Husťák na zriadenie exekučného záložného práva č.Ex 2319/2013-18 zo dňa 13.1.2014 podľa ustanovenia §168 ods.1, zákona č.233/1995 Z.z. na byt č.170, na 3.poschodí, vo vchode č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana, rod.Chríbiková, nar.6.4.1962.
Na LV č. 7500 –čiastočný je zapísané v časti B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY, Účastník právneho vzťahu: Vlastník por.č. 33. Spoluvlastnícky podiel : 1 /1 ., Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6690/444093,
kde v poznámkach LV č. 7500-čiastočný je zapísané:
-Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 1142/2011 zo dňa 30.6.2011, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1, č.P-835/11 zo dňa 4.7.2011.
-Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 546/2012 zo dňa 9.3.2012, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1, č.P-323/12 zo dňa 13.2.2012.
-P-353/13 zo dňa 21.3.2013, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 388/2013 zo dňa 19.3.2013, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1.
-P-355/2013 zo dňa 22.3.2013 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Szalayová Alena, č.Ex 73/2013 zo dňa 13.3.2013 podľa ustanovenia § 47 zákona NR SR 233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r. Chríbiková ( 6.4.1962 ) na podiel 1/1, na byt č. 170, na III. poschodí, vo vchode č. 36, na podiel k spoločným častiam, spoločným zariadeniam domu a pozemku 6690/444093.
-P-530/2013 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna, č.EX 243/2012-6 MA zo dňa 15.4.2013, podľa § 47 a § 167 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.170, 3.posch., vchod č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar.6.4.1962 v podiele 1/1.
-P-1232/2013 zo dňa 14.10.2013 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Szalayová Alena, č.Ex 281/2013 zo dňa 7.10.2013 podľa ustanovenia § 47 zákona NR SR 233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana r. Chríbiková ( 6.4.1962 ) na podiel 1/1, na byt č. 170, na 3. poschodí, vo vchode č. 36, podiel k spoločným častiam, spoločným zariadeniam domu a pozemku vo veľkosti 6690/444093.
-P-69/2014 zo dňa 21.1.2014 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Košiciach, súdny exekútor Ing.JUDr.Bohumil Husťák o spôsobe a začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.Ex 2319/2013-17 zo dňa 13.1.2014 podľa ustanovenia § 168 ods.1, zákona č.233/1995 Z.z. na byt č.170, na 3.poschodí, vo vchode č.36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6690/444093 vo vlastníctve povinného Molnárová Zuzana, rod.Chríbiková, nar.6.4.1962.
-P-238/2014 zo dňa 12.3.2014 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva, navrhovateľ: Vlastníci bytov a nebytových priestorov v zastúpení správcom SLUŽBYT Levice spol. s r.o., IČO:34117989 , dražobník: DD-REAL, s.r.o. Levice, IČO 36751421, ktorý realizuje záložné právo predajom na dobrovoľnej dražbe, č. DD 08/2014, na byt č. 170, 3. posch., vchod č. 36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6690/444093, vo vlastníctve Molnárová Zuzana r.Chríbiková nar. 6.4.1962, v podiele 1/1.
-P-477/2014 zo dňa 30.4.2014 - Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražbe č. DD 08/2014 dňa 30.5.2014, na byt č. 170, 3. poschodie, vchod č. 36, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 6690/444093-ín vo vlastníctve pod B 33 - Molnárová Zuzana r. Chríbiková nar. 6.4.1962 na podiel 1/1-ina, dražobník DD - REAL, s.r.o. Levice, IČO 36751421.
Iné údaje:
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku
-Vydražiteľ nadobudnutím vlastníctva k predmetu dražby vstupuje do práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy o výkone správy.
-Vydražiteľ berie na vedomie, že súčasne s vlastníctvom bytu vzniká zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 zák. č. 182/1993 Z.z.
ODHAD CENY
Všeobecná hodnota predmetu dražby je stanovená ZP č.70/2014 na sumu 30 900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť v sídle dražobnej spoločnosti DD-REAL, s.r.o., ul. Ku Bratke 3, 934 05 Levice