Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
22 300,00 €
Obhliadka
21.05.2014 o 09:00 hod.
22.05.2014 o 09:00 hod.
Konanie dražby
27.05.2014 00:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Levice, okres Levice
Označenie
DD 13/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice, katastrálne územie Levice, vedené na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, zapísané na LV č. 8388 ako:
- byt č. 30, na 7.p., vchod č. 16, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 3064, na Ul. Konopná 16, Levice,
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3064, na Ul. Konopná 16 , Levice, vo veľkosti 4919/ 139655,
- príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 894/ 25 - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku - zast. plochy a nádvoria o výmere 228m2, vo veľkosti 4919 / 139655.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jedná sa o byt na siedmom poschodí panelového bytového domu na sídlisku Rybníky V, v okrajovej časti mesta v Leviciach. Bytový dom je postavený z betónových panelov so zatepleným obvodovým plášťom, odovzdaný do užívania bol podľa predloženého potvrdenia správcu bytu v roku 1988. Stavba je podpivničená s ôsmimi nadzemnými podlažiami s plochou strechou a živičnou krytinou s 30 - timi bytmi vo vchode. Stavba má terazzové prefabrikované schodište a osobný výťah. V suteréne domu je kočikáreň a hlavný uzáver vody a pivničné kobky pre jednotlivé byty.
OPIS STAVU
Byt č.30 je prístupný zo schodišťa, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kuchynský kút, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, s vystierkovanými stenami vo všetkých miestnostiach a novými plastovými oknami, dvere sú hladké, plné a zasklené. Byt má v obytných miestnostiach laminátovú podlahu a v ostatných miestnostiach podlahy s PVC. V byte je umakartové bytové jadro. Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou a keramickým umývadlom. Vedľa je samostatné WC bez umývadla. Kuchyňa má odmontovanú kuchynskú linku a keramický obklad. Šporák nie je. Byt má diaľkové teplovodné kúrenie s panelovými radiátormi s termostatickými hlavami a meračmi tepla. Byt je v dostatočnom stave s priemernou údržbou. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače elektriny a vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Stav bytu je dobrý.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- ako prvé zriadenie záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa § 15 zák.č.182/1993 Z.z., a pre ktoré sa výkon záložného práva realizuje.
- ako druhé zapísané pod V-6379/2008-záložné právo v prospech predávajúceho t.j.Mesta Levice na dobu 10 rokov v zmysle ust.§ 151b ods.5 a ust.§ 151c ods.2 OZ na byt č.30,na 7.posch.,vchod č.16 vo vlastníctve pod B-23 Kováčik Ján r.Kováčik nar.(21.9.1968) a Renáta Kováčiková r.Molnárová nar.(22.8.1969).
- ako tretie zapísané pod V-1679/2011 - záložné právo na úver poskytnutý Prvou stavebnou sporiteľňou, a.s. Bratislava, IČO-31335004, zo zmluvy zo dňa 2.5.2011, na byt č.30, na 7.p. vchod č.16, vo vlastníctve pod B-23 Kováčik Ján r.Kováčik nar.(21.9.1968) a Renáta Kováčiková r.Molnárová nar.(22.8.1969).
- ako štvrté zapísané Z-2123/2014 zo dňa 8.4.2014 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Trnave, súdny exekútor Mgr. Dušan Čerešňa na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č.EX 194/2014 zo dňa 3.4.2014 v zmysle ustanovenia § 167 a nasl. zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na byt č.30, na 7.poschodí, vo vchode č. 16, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 4919/139655 vo vlastníctve Kováčik Ján, rod.Kováčik, nar.21.9.1968 a povinná Kováčiková Renáta, rod.Molnárová, nar.22.8.1969.
- ako piate zapísané Z-2723/2014 zo dňa 9.5.2014 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Szalayová Alena, č.EX 88/2014 zo dňa 23.4.2014 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR 233/95 Z.z. , vo vlastníctve Kováčik Ján r. Kováčik ( 21.9.1968 ) a povinná Kováčiková Renáta r. Molnárová ( 22.8.1969 ) na podiel 1/1, na byt č. 30, na VII. poschodí, vo vchode č.16, na podiel k spoločným častiam, spoločným zariadeniam domu a pozemku 4919/139655.
Na LV č. 8388 zapísané v časti B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY, Účastník právneho vzťahu: Vlastník por.č.23. Spoluvlastnícky podiel : 1 / 1. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 4919 / 139655.
kde v poznámkach LV č. 8388 je zapísané:
-P- 235/2014 zo dňa 12.3.2014 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. DD 13/2014 zo dňa 11.3.2014, navrhovateľa dražby vlastníci bytov v zastúpení správcom SLUŽBYT Levice, spol. s.r.o. Levice, IČO: 34117989, záložným veriteľom DD - REAL, s.r.o. Levice IČO: 36 751 421, ktorý realizuje záložné právo predajom na dražbe - byt č. 30, na VII. poschodí, vo vchode č.16, na podiel k spoločným častiam, spoločným zariadeniam domu a pozemku 4919/139655 vo vlastníctve pod B 23 - Kováčik Ján r.Kováčik ( 21.9.1968 ) a Kováčiková Renáta r. Molnárová ( 22.8.1969 ) na podiel 1/1.
-P-385/2014 zo dňa 8.4.2014 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Leviciach, súdny exekútor JUDr.Alena Szalayová o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č.EX 88/2014 zo dňa 1.4.2014 podľa § 168 ods.1 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na byt č.30, na 7.poschodí, vo vchode č. 16, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 4919/139655 vo vlastníctve Kováčik Ján, rod.Kováčik, nar.21.9.1968 a povinná Kováčiková Renáta, rod.Molnárová, nar.22.8.1969.
- P-443/2014 zo dňa 23.4.2014 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD 13/2014 zo dňa 22.4.2014, ktorá sa bude konať 27.5.2014, dražobníkom DD - REAL, s.r.o. Levice, IČO: 36751421, navrhovateľom dražby sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v zastúpení SLUŽBYT Levice spol. s.r.o. IČO: 34117989 na byt č. 30, na VII. poschodí, vo vchode č. 16, na podiel k spoločným častiam, spoločným zariadeniam domu a pozemku 4919/139655, vo vlastníctve pod B 23 – Kováčik Ján r. Kováčik ( 21.9.1968 ) a Kováčiková Renáta r. Molnárová ( 22.8.1969 ) na podiel 1/1.
Iné údaje:
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku
-Vydražiteľ nadobudnutím vlastníctva k predmetu dražby vstupuje do práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy o výkone správy.
-Vydražiteľ berie na vedomie, že súčasne s vlastníctvom bytu vzniká zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 zák. č. 182/1993 Z.z.
ODHAD CENY
Všeobecná hodnota predmetu dražby je stanovená ZP č. 63/2014 na sumu 22 300,00 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť v sídle dražobnej spoločnosti DD-REAL, s.r.o., ul. Ku Bratke 3, 934 05 Levice