Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
38 500,00 €
Obhliadka
17.12.2015 o 09:00 hod.
18.12.2015 o 09:00 hod.
Konanie dražby
04.01.2016 00:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Levice, okres Levice
Označenie
DD 52/2015
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Levice, katastrálne územie Levice, vedené na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, zapísané na LV č. 7492 ako:
1. byt č. 24, na 3.p., obytného domu so súp. č. 3061, číslo orientačné/vchodu 15, ul. Konopná, Levice, nachádzajúci sa v časti domu postavenej na pozemku par. č. 894/10 v Leviciach,
2. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3061, na ul. Konopná 13, 15, 17, 19 v Leviciach, vo veľkosti 6137 / 442312,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela č. 894/10, - parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere 767m2, vo veľkosti 6137 / 442312.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jedná sa o byt na treťom poschodí panelového bytového domu na sídlisku Rybníky V, v okrajovej časti mesta v Leviciach. Bytový dom je postavený z betónových panelov so zatepleným obvodovým plášťom, odovzdaný do užívania bol podľa predloženého potvrdenia správcu v roku 1988. Stavba je podpivničená s ôsmimi nadzemnými podlažiami s plochou strechou a živičnou krytinou s tromi bytmi na každom poschodí vchodu a dvomi na prízemí. Stavba má terazzové prefabrikované schodište a osobný výťah. Bytový dom má nové vstupné dvere z oboch strán vchodu plastové s elektrickým ovládaním a nové plastové okná na suteréne a plastovými oknami zateplené schodište. V suteréne domu je práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločenská miestnosť, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody.
OPIS STAVU
Byt č.24 je prístupný zo schodišťa, pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC,loggia a pivnica v suteréne domu.Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v obytných miestnostiach má plávajúcu podlahu, vo vstupnej chodbe a kuchyni je keramická dlažba. Steny sú nanovo vystierkované so štruktúrovanými omietkami, okná sú vymenené za plastové s izolačným dvojsklom a vnútorným hliníkovým žaluzím. Dvere sú nové hladké plné a zasklené dyhované. Bytové jadro je vymurované z priečkoviek Ypor, v kúpeľni je umývadlo a smaltovaná vaňa. Samostatné WC je WC kombi. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou 1,8 m dlhou s nerezovým drezom, plynovým šporákom s elektrickou rúrou a keramickým obkladom okolo linky. Všetky batérie v byte sú jednopákové. Byt je dobre zrekonštruovaný - vyhotovené sú nové hladké stierky a plávajúce podlahy a keramické dlažby. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, prípojky STA a káblová televízia. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, oceľové panelové radiátory s termostatickými ventilmi a meračmi spotreby tepla a merače vody a plynu.Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Stav bytu je dobrý, údržba je dobrá, čiastočná rekonštrukcia bola urobená na dobrej technickej úrovni. Vypočítaná podlahová plocha bytu podľa ZP 60,75m2. Byt sa nachádza v bytovom dome na sídlisku do 15 min pešo do centra mesta v obytnej časti Levíc zastavanej bytovými domami. Bytový dom je v blízkosti zastávky mestskej hromadnej dopravy, neďaleko železničnej a autobusovej stanice, bez zvýšeného hluku od dopravy. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ C: ŤARCHY LV č. 7492 je zapísané:
- Zriadenie záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa § 15 zák.č.182/1993 Z.z.., a pre ktoré sa výkon záložného práva realizuje.
- Zriadenie vecného bremena v prospech Mesta Levice v zmysle ustanovenia §151n OZ o práve prístupu zodpovedným osobám k objektom CO, ktoré pozostávajú z dvoch miestností o podlahovej ploche 18.25 m2 a 18.53 m2. - 2836/99.
Por.č. 20
- V-4062/2005-záložné právo na úver poskytnutý Dexia bankou Slovensko a.s.Žilina IČO:31 575 951 zo zmluvy zo dňa 17.10.2005 na byt č.24,na 3.poschodí,vchod č.or.15 vo vlastníctve pod B-20 Machil Ľubomír r.Machil nar.(7.10.1975) a Henrieta r.Mihalovičová nar.(1.12.1971).
- V-992/2008-záložné právo na úver poskytnutý Dexia bankou Slovensko a.s.Žilina IČO:31 575 951 zo zmluvy zo dňa 20.2.2008 na byt č.24,na 3.poschodí,vchod č.15 vo vlastníctve pod B-20 Machil Ľubomír r.Machil nar.(7.10.1975) a Henrieta Machilová r.Mihalovičová nar.(1.12.1971).
- Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Leviciach, súd. exek. JUDr. Jozef Buri, č. EX 2017/09 zo dňa 30.4.2010 -exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa ust.§ 168 ods. 1 pís. b) zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Machil Ľubomír nar. 7.10.1975 na parc. č. 894/10, sč. 3061 - bytový dom na parc. č. 894/10, byt č. 24, 3. posch., vchod č. 15, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 6137/442312 vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Michalovičová nar. 1.12.1971 v celosti, č. Z-2474/2010 zo dňa 3.5.2010.
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č. Ex 217/2010 zo dňa 19.7.2010, Exekútorský úrad Šaľa, JUDr. Eva Palffyová - súdny exekútor v zmysle § 168 ods. 1 písm. b) zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312 vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihalovičová nar. 1.12.1971 na podiel 1/1-ina. Z-4152/2010 zo dňa 22.7.2010.
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam pre Daňový úrad Levice č. 623/340/39684/10/GAJ zo dňa 2.9.2010 v zmysle § 71 ods. 1 zákona č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6137/442312 vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihalovičová nar. 1.12.1971 na podiel 1/1-ina. Z- 4796/2010 zo dňa 24.8.2010.
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č: 623/340/7070/11/GAJ zo dňa 4.3.2011 pre Daňový úrad Levice v zmysle § 71 ods.1 zák.č.511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov na byt č.24, na 3.poschodí, vo vchode č.15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6137/442312 vo vlastníctve daňového dlžníka Machil Ľubomír, rod.Machil, nar.7.10.1975 a Machilová Henrieta, rod.Mihalovičová, nar.1.12.1971, č.Z-1460/2011 zo dňa 14.3.2011.
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 623/340/29090/11/Pá zo dňa vykonateľnosti 30.5.2011 pre Daňový úrad Levice v zmysle § 71 ods. 1 zák.č. 511/1992 zb. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka Ľubomír Machil HLE&MAŠKO r. Machil nar. 7.10.1975 IČO 43730485 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zarideniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312-ín vo vlastníctve Machil Ľubomír č. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová nar. 1.12.1971 na podiel 1/1-ina. Z-3452/2011 zo dňa 3.6.2011.
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 623/340/29167/11/Pá zo dňa vykonateľnosti 30.5.2011 pre Daňový úrad Levice v zmysle § 71 ods. 1 zák.č. 511/1992 zb. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka Ľubomír Machil HLE&MAŠKO r. Machil nar. 7.10.1975 IČO 43730485 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zarideniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312-ín vo vlastníctve Machil Ľubomír č. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová nar. 1.12.1971 na podiel 1/1-ina. Z-3453/2011 zo dňa 3.6.2011.
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Levice č.623/340/34569/11/Bj vykonateľné dňa 21.7.2011 v zmysle § 71 ods.1 zákona č.511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov na byt č.24, 3. poschodie, vchod č.15 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312, vo vlastníctve daňového dlžníka Machil Ľubomír r.Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r.Mihalovičová nar. 1.12.1971, č.Z-4875/2011 zo dňa 4.8.2011.
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr. Ing. Štorek Jozef, č.EX 1617/2011-7 zo dňa 6.9.2011 podľa ustanovenia § 168 ods. 1 písm. b/ zákona NR SR 233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Machil Ľubomír r. Machil ( 7.10.1975 ) a Machilová Henrieta r. Mihaličová ( 1.12.1971 ) na podiel 1/1, na byt č. 24, na III. poschodí, vo vchode č.15, na podiel k spoločným častiam, spoločným zariadeniam domu a pozemku 6137/442312, č.Z-5756/2011 zo dňa 16.9.2011.
- Z-6964/2012 zo dňa 10.12.2012 - Rozhodnutie Daňového úradu Nitra o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č: 9400501/5/3104047/12/Köp zo dňa 25.10.2012 v zmysle ustanovenia § 81 ods.1zák.č.563/2009 Z. z. na byt č.24, na 3.poschodí, vo vchode č.15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6137/442312 vo vlastníctve daňového dlžníka Machil Ľubomír, rod.Machil, nar.7.10.1975 a Machilová Henrieta, rod.Mihalovičová, nar.1.12.1971.
- Z-1092/2013 zo dňa 26.2.2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr.Ing. Jozef Štorek, č.EX 306/2012 zo dňa 21.2.2013, podľa § 168 ods. 1 písm. b) zákona NR SR č.233/1995 Z.z. a nasl., pre povinného Machil Ľubomír r.Machil nar. 7.10.1975, na byt. č. 24, 3.posch., vchod č.15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312, vo vlastníctve Machil Ľubomír r.Machil nar. 7.10.1975 a Machilová Henrieta r.Mihalovičová nar. 1.12.1971, v podiele 1/1.
- Z-2700/2014 zo dňa 6.5.2014 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Nitra č. 9400503/5/668420/14/Köp vykonateľné dňa 14.3.2014, právoplatné dňa 31.3.2014, v zmysle § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Zb. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka Ľubomír Machil r. Machil nar. 7.10.1975 na byt č. 24, 3. poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312-ín vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihalovičová nar. 1.12.1971 na podiel 1/1-ina.
Na LV č.7492 zapísané v časti B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY, Účastník právneho vzťahu: Vlastník por.č.: 20, Spoluvlastnícky podiel : 1 /1, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. 6137/ 442312.
kde v poznámkach LV č. 7492 je zapísané:
- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 2017/2009 zo dňa 18.2.2010, Exekútorský úrad Levice, JUDr. Jozef Buri - súdny exekútor v zmysle § 167 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Machil Ľubomír nar. 7.10.1975 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312 vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihalovičová nar. 1.12.1971 na podiel 1/1-ina. P-195/10 zo dňa 26.2.2010.
- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr. Ing. Štorek Jozef, č.EX 1617/2011-6 zo dňa 6.9.2011 podľa ustanovenia § 47 zákona NR SR 233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Machil Ľubomír r. Machil ( 7.10.1975 ) a Machilová Henrieta r. Mihaličová ( 1.12.1971 ) na podiel 1/1, na byt č. 24, na III. poschodí, vo vchode č.15, na podiel k spoločným častiam, spoločným zariadeniam domu a pozemku 6137/442312, č.P-1123/2011 zo dňa 16.9.2011.
- Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva- Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr.Ing.Jozef Štorek, č.EX 306/2012 zo dňa 11.6.2012, podľa § 47 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Machil Ľubomír nar. 7.10.1975 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6137/442312 vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihalovičová nar. 1.12.1971 v podiele 1/1, č.P-697/12 zo dňa 14.6.2012.
- Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie /oprava/ zriadením exekučného záložného práva č. Ex 1346/2012-4 zo dňa 16.7.2012, Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek – súdny exekútor v zmysle § 47zákona NR SR č 233/1995 Z.z. pre povinného Machil Ľubomír nar. 7.10.1975 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312-ín vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihalovičová nar. 1.12.1971 na podiel 1/1-ina. P-827/2012 zo dňa 20.7.2012.
- Upovedomenie Exekútorského úradu v Nových Zámkoch, súd. exek. JUDr. Ing. Jozef Štorek, č. EX 306/2012 zo dňa 11.6.2012 - upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa ust. § 47 zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov pre povinného Machil Ľubomír, nar. 7.10.1975 na parc. č. 894/10, sč. 3061 - bytový dom na parc. č. 894/10, vchod č. 15, 3. posch., byt č. 24, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 6137/442312-in vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil, nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihaličová, nar. 1.12.1971 v celosti, č. P-881/2012 zo dňa 1.8.2012.
- Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva- Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr.Ing.Jozef Štorek, č.EX 2546/2012 zo dňa 4.10.2012, podľa § 47 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Machil Ľubomír nar. 7.10.1975 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6137/442312 vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihalovičová nar. 1.12.1971 v podiele 1/1, č.P-1175/12 zo dňa 10.10.2012.
- P-510/14 zo dňa 12.5.2014 - Upovedomenie Exekútorského úradu Nové Zámky,súdny exekútor JUDr. Ing. Jozef Štorek, upovedomuje o spôsobe vykonania exekúcie č. EX 662/2014 , zo dňa 6.5.2014 podľa ustanovenia § 47 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na byt č. 24, vchod 15, 3. posch. na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 6137/442312 pre povinného Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a vo vlastníctve Henrieta r. Mihaličová nar. 1.12.1971 v podiele 1/1.
- P-29/2015 zo dňa 22.1.2015 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 332/14 zo dňa 19.1.2015, EÚ Banská Bystrica, JUDr. Peter Kohút - súdny exekútor v zmysle §167 a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Ľubomír Machil r. Machil (nar. 7.10.1975) na byt č. 24, 3. p., vchod č. 15 v bytovom dome súp.č. 3061 na p.č. 894/10, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 6137/442312 vo vlastníctve Ľubomír Machil r. Machil (nar. 7.10.1975) a Henrieta Machilová r. Mihalovičová (nar. 1.12.1971) v podiele 1/1. - vz. 294/15.
- P-854/2015 zo dňa 25.9.2015 - Začatie výkonu záložného práva záložného veriteľa – ostatných vlastníkov bytov (v zastúpení SLUŽBYT Levice, spol.s.r.o., resp. DD-REAL, s.r.o. IČO: 36 751 421) predajom zálohu na dražbe podľa zákona č. 527/2002 Z.z. v z.n.p. o dobrovoľných dražbách na byt č. 24, 3. p., vchod č. 15 v bytovom dome súp.č. 3061 na p.č. 894/10, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312 vo vlastníctve Ľubomír Machil r. Machil (nar. 7.10.1975) a Henrieta Machilová r. Mihalovičová (nar. 1.12.1971) v podiele 1/1. - vz. 3497/15.
- P-1019/15 zo dňa 13.11.2015, Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č.DD 52/2015 dňa 4.1.2016 - DD REAL, s.r.o., Levice, IČO: 36 751 421 na byt č. 24, 3.poschodie, vchod č. 15, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6137/442312 vo vlastníctve Machil Ľubomír r. Machil nar. 7.10.1975 a Henrieta Machilová r. Mihalovičová nar. 1.12.1971 v podiele 1/1, vz.4057/15.
Iné údaje:
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku.
- Vydražiteľ nadobudnutím vlastníctva k predmetu dražby vstupuje do práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy o výkone správy.
- Vydražiteľ berie na vedomie, že súčasne s vlastníctvom bytu vzniká zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 zák. č. 182/1993 Z.z.
ODHAD CENY
Všeobecná hodnota predmetu dražby je stanovená ZP č.187/2015 na sumu 38 500,00 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť v sídle dražobnej spoločnosti DD-REAL, s.r.o., ul. Ku Bratke 3, 934 05 Levice