Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Lemešany, katastrálne územie Lemešany, Okresný úrad Prešov -  katastrálny odbor  na LV č.1024 ako:

- byt č. 6, vchod č. 142, na 1. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 142 v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 142, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 139 v podiele  60/1119

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza v SZ obytnej časti obce Lemešany, okres Prešov, v zástavbe rodinných domov. Dostupnosť úzkeho centra obce je do 500 m, krajského mesta Prešov 17,5 km, krajského mesta Košice 19,5 km, občianska vybavenosť v okolí domu základná, doprava je prímestská autobusová. Byt je situovaný na 1. poschodí v krajnej sekcii, orientácia obytných miestností je na juhozápad, byt je štandardne vybavený, v dobrom stave, udržiavaný. Prístup k domu zo spevnenej komunikácie, terén rovinatý, možnosť napojenia na základné verejné rozvody IS, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť, prírodné lokality do 1 km.

Byt č. 6 v bytovom dome súp.č. 142 v k.ú. Lemešany

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice a spoločné miestnosti, má tri nadzemné podlažia, kde sú bytové jednotky. Dom je napojený na inžinierske siete vody, elektriny, plynu a kanalizácie, je chránený bleskozvodom, nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. do 40 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom, vonkajšie fasády sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, schodisko železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, strecha je valbová, krytina strechy je nová škridlová, klampiarske konštrukcie sú nové z pozinkovaného plechu, okná na schodiskách plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 6 na 1. poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, v suteréne domu dve pivnice, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je štandardne vybavený, je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú prípojku a domový telefón. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, ohrev TÚV je vlastným elektrickým bojlerom, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky, podlahy sú drevené parkety a PVC. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová kohútová batéria, plynový sporák s rúrou, digestor. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1964. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.