Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Lakšárska Nová Ves, katastrálne územie Lakšárska Nová Ves, evidované Okresným úradom Senica - katastrálny odbor  na LV č. 1774 ako:

-byt č. 1, vchod č. 1, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 79 v podiele 1/1,

-nebytový priestor č. 2-2, vchod 2, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 79 v podiele 1/1,

-podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 145/10 a parcele C-KN parc. č. 154/7 v podiele  8503/50754,

-podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 145/10 a parcele C-KN parc. č. 154/7  v podiele 1591/50754,

Bytový dom sa nachádza na hlavnej ulici na konci obce Lakšárska Nová Ves v okrese Senica. Dopravné spojenie s okolitými obcami je autobusovou a vlakovou dopravou, od okresného mesta Senica je obec vzdialená 45 km, do mesta Malacky je  vzdialenosť 22 km.

V mieste stavby je možnosť napojenia na obecné rozvody vody,  plynu a elektriky. V mieste je občianska vybavenosť obce - obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, materská škola, futbalové ihrisko, základná škola, reštaurácie, základná sieť obchodov a služieb.

Byt č.1

Bytový dom s.č. 79 je murovaný s 3 NP. V 1.NP sú spoločné priestory, pivnice a garáže.  Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978.

Bytový dom je murovaný na betónových základoch, stropy sú prefabrikované, okná v spoločných priestoroch sú drevené zdvojené a vchodové dvere sú plastové. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby, na schodisku je terazzová dlažba a v pivničných priestoroch je betón. Vnútorné omietky hladké, vonkajšie sú brizolitové. V bytovom dome nie je výťah.             

Byt č.1 je umiestnený na 2.NP. Byt nebol na obhliadku sprístupnený, ale boli poskytnuté fotografie z predchádzajúceho posudku, na základe ktorých konštatujem, že byt bol rekonštruovaný, Byt má plastové okná, dvere na báze dreva, podlahy v izbách plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka so samostatne stojacim plynovým sporákom, digestorom a nerezovým drezom. V kúpeľni je samostatná sprcha a umývadlo, záchod je samostatný s umývadlom. V kuchyni, kúpeľni a WC sú keramické obklady, batérie sú pákové.

Počítam s výmerou, ktorá je uvedená v KN v LV č.1774,

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8503/50754.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.

Garáž č. 2-2

POPIS

Nebytový priestor č. 2-2 - garáž je v 1.NP bytového domu s.č.79. Prístupný je z prednej strany bytového domu.

Pretože garáž nebola na obhliadku sprístupnená, počítam s výmerou, ktorá je uvedená v KN v LV č.1774 a beriem do úvahy základné vybavenie  garáže, bez vykonaných rekonštrukcií. Garáž má plechovú otváravú dvojkrídlovú bránu.