nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6875 vedené Okresným úradom Krupina, katastrálny odbor pre okres Krupina, obec Krupina, k.ú. Krupina a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

BYT

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                         3943/191512.

vo vlastníctve: Knapek Pavel,  občan SR,                 v podiele 1/2.

Knapeková Alena,   občan SR,                               v podiele 1/2.

Opis predmetu dražby: Hodnotená nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti mesta Krupina. Obytná budova sa nachádza na ulici Jesenského v bezprostrednej blízkosti miestnej spevnenej komunikácie. Okolitú zástavbu tvoria 5 až 9 – podlažné obytné budovy. Vo vzdialenosti cca 200-400m sa nachádzajú - stredná škola - gymnázium, mestský úrad, okresný úrad, železničná stanica, pošta, banka, supermarket TESCO a obchody s potravinárskym a spotrebným tovarom. Autobusová zástavka je vo vzdialenosti cca 300m od budovy. Pred bytovým domom je možnosť parkovania na verejných spevnených plochách.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a na západ.
Prístup k objektu je vytvorený prístup z ulice M. R. Štefánika a ul. Jesenského. V obytnom dome nie je osobný výťah. Obytný dom má 4 nadzemné podlažia. V I. nadzemnom podlaží sú umiestnené pivničné priestory a spoločné priestory. V každom ďalšom nadzemnom podlaží sú umiestnené 4 bytové jednotky, prístupné vnútorným schodiskom.

Opis stavu
predmetu dražby: 
Spoločné časti:
Základy - základové pätky a pásy. Zvislé nosné konštrukcie z veľkoplošných železobetónových panelov. Deliace konštrukcie z veľkoplošných panelov hrúbky od 100 do 125 mm, medzibytové priečky sú doplnené o zvukovú izoláciu. Vodorovné konštrukcie - železobetónové monolitické prievlaky, stropné dosky, balkónové dosky. Železobetónové monolitické schodiská - centrálne vnútorné z úrovne 1.NP do 4.NP. Povrchy sú obložené keramickou dlažbou a PVC, zábradlia oceľové. Krytina strechy – asfaltové pásy, strecha plochá. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, balkóny a lemovanie stien). Úpravy vnútorných povrchov - hladké omietky stien, na stropoch hladké vápennocementové omietky). Úpravy vonkajších povrchov - kompletný zatepľovací systém. Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere s požiarnou odolnosťou. Okná vo všetkých podlažiach sú plastové alebo drevené zdvojené. Povrchy podláh - na 1.NP sú v nebytových priestoroch vyhotovené z cementového poteru a z keramickej dlažby, na odstavných plochách PVC, v ostatných nadzemných podlažiach sú na chodbách vyhotovené podlahy s povrchovou úpravou z PVC.
Spoločné zariadenia:
Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej kotolne s osadeným meraním a reguláciou. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom (bytovým a nebytovým) sú navrhnuté z oceľových rúr. V týchto priestoroch je osadený rozvádzač a meranie spotreby tepla. Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé priestory. Bleskozvod - mrežová zberacia sústava s vodičom FeZn 8 mm, uzemňovacia sústava po celom obvode stavby vodičom FeZn 30x4 mm. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou, meranie spotreby teplej aj studenej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod - nevyskytuje sa. Ohrev teplej vody - centrálna príprava teplej úžitkovej vody v kotolni. Výťah – nie je. Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia).
Popis bytu číslo 44: Byt č. 44 sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný do ulice M.R.Štefánika. Prístupný je z centrálnej chodby. Celková podlahová plocha bytu je 39,24 m2. Byt obsahuje 1 izbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, predsieň, komoru na poschodí a sklad v I. NP. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom zo spoločnej chodby. Presvetlenie je riešené plastovými oknami, dvere sú drevené dyhované plné osadené do oceľových zárubní, podlahy v obytných miestnosti sú s povrchovou úpravou z PVC, v kúpeľni a vo WC je PVC. Bytové jadro je v pôvodnom stave z umakartových stien a bez keramického obkladu stien. V kúpeľni je sprchovacia vanička, umývadlo, pákové batérie, WC tvorí súčasť kúpeľne. Steny kúpeľne nie sú obložené keramickým obkladom, nútené odsávanie z kúpeľne je samostatnou vzduchotechnikou. V kuchyni je zriadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia vrátane kuchynskej linky a vybavenia kuchyne - elektrický varič, dres je plastový s pákovou batériou a keramický obklad steny. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne umiestnenej mimo budovy aj s prípravou teplej vody, oceľové radiátory v kuchyni, izbe s termoregulačnými ventilmi. Celý systém vykurovania je s meraním a reguláciou, automatickým aj manuálnym nastavením. Byt má vlastné meranie spotreby teplej aj studenej vody v bytovom jadre, meranie spotreby tepla v chodbe a elektriny v centrálnej rozvodni. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Byt je v pôvodnom stave so zanedbanou technickou údržbou, bola zrealizovaná len výmena okien za plastové.