Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1173, katastrálne územie: Križovany nad Dudváhom, Okresný úrad Trnava - katastrálny odbor, obec Križovany nad Dudváhom, okres Trnava, a to:

Stavby:

• Byt číslo 5, na 3.p., nachádzajúci sa v bytovom dome so súpis. číslom 202, postavenom na parcele č. 2202/12, popis stavby: bytový dom - 6 b.j. + NP

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 202 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1036/10000

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Popis bytového domu

            Bytový dom je postavený na rovinatom pozemku v obci Križovany nad Dudváhom, okr. Trnava. Bytový dom je nepodpivničený, má 3 nadzemné podlažia a plochú strechu. Na 1. nadzemnom podlaží je vchod do bytového domu, spoločné priestory, pivnice a kotolňa, na 2. a 3. NP sú byty.

Konštrukčný systém objektu je stenový murovaný z tehlového muriva, zastrešený plochou strechou s natavovaných asfaltových pásov. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu  s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové s povrchovou z PVC. Podesty a medzipodesty majú povrchovú úpravu z PVC. Bytový dom nemá výťah. Fasáda objektu nie je zateplená s povrchovou úpravou z  brizolitovej omietky. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú čiastočne plastové s izolačným dvojsklom, čiastočne pôvodné drevené. Vstupné dvere do objektu sú oceľové, presklené. Bytový dom má kotolňu na tuhé palivo na  NP.  Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na verejné rozvod vody, elektrickej energie. Kanalizácia je do žumpy. 

Popis bytu

     Byt č. 5 je na 3. NP. Byt má dve obytné miestnosti, 1 izbu (menšia ako 8 m², nie je priamo osvetlená), kuchyňu, kúpeľňu s WC, chodbu a pivnicu na 1.NP. K bytu prislúchajú 2 loggie, ktorá nie sú započítané do plochy bytu.

     V obytných miestnostiach je na podlahe plávajúca podlaha z veľkoplošných laminátových parkiet, na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná v byte sú drevené zdvojené, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné dvere drevené dýhované plné a čiastočne presklené osadené v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú dýhované plné nie bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, sporák na propan butánovú bombu s el. rúrou, nerezový drez, páková batéria. V je kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo, páková batéria, WC kombi misa. Keramický obklady sú za kuchynskou linkou, v kúpeľni s WC. Jadro je murované. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka, čiatočne stierka a maľba. Byt je vykurovaný panelovými radiátormi. Príprava TÚV je zabezpečená elektrickým bojlerom v kúpeľni. Na chodbe je vstavané skriňa. Byt má  2 loggie prístupné z obytných miestností. Byt má na 1. NP pivnicu.

       S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, elektrické a telefónne prípojky.

     Bytový dom bol daný do užívania v roku 1982, na základe písomného potvrdenia obecného úradu Križovany nad Dudváhom. Na bytovom dome bola v r. 2013 obnovená krytina strechy, byt je priebežne obnovovaný, v nešpecifikovanom čase bola vymenená kuchynská linka, rekonštruovaná kúpeľňa s  WC so zrealizovanými novými obkladmi, rozvodmi, zariaďovacími predmetmi, obnovené povrchy omietok, podlahy. Pôvodne jedna obytná miestnosť bola rozdelená na dve miestnosti, z toho jedna nespĺňa normové podmienky na obytnú miestnosť, ktorá nie je stavebne dokončená. Životnosť bytového domu bola znalcom stanovená na 100 rokov.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 50,27 m² , z toho pivnica tvorí 3,25 m².

Viď Opis predmetu dražby