Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve záložcu v podiele 1/1 k celku :   Alföldiová    Valéria, rodená Grófová, nar: 07.06.1957, trvale bytom Kráľov Brod 371, 925 41 Kráľov Brod, štátny občan SR, štátna príslušnosť slovenská, nachádzajúce sa v katastrálnom území Kráľov Brod, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor na LV č. 1201 ako:

Byt č. 20 na 3.p. vo vchode: 0 nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 371. Bytový dom so súpisným číslom 371 je postavený:

na parcele registra C parc. č. 11/16zastavaná plocha a nádvorie o výmere 187 m2- Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 6651 je evidovaný na LV č. 505.

na parcele registra C parc. č. 11/17zastavaná plocha a nádvorieo výmere 119 m2- Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 6651 je evidovaný na LV č. 505.

na parcele registra C parc. č. 11/35zastavaná plocha a nádvorieo výmere 182 m2 - Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 6651 je evidovaný na LV č. 1063.

na parcele registra C parc. č. 11/45 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 180 m2 - Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 6651 je evidovaný na LV č. 1063.

spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a na príslušenstve o veľkosti 283/10000 k celku

Dispozičné riešenie:

Bytový dom je postavený v obci Kráľov Brod v okrese Galanta. Bytový dom má šesť nadzemných podlaží a jedno podzemné. Bytový dom má 3 vchody. V suteréne sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory na ostatných poschodiach sa nachádzajú byty. Bytový dom má v každom vchode osobný výťah. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1980.

Spoločné časti domu:

Zvislé konštrukcie – nosné steny sú zo železobetónových dielcov hrúbky 150 mm výšky 2 650 mm skladobných šírok 2 400, 3 450, 3 600 a 4 800 mm. Použitý bol betón B 250. Pre vzájomné spojenie mali dielce pred montážou vo všetkých rohoch obnaženú výstuž. Dielce sú plné alebo s otvormi na osadenie zárubní. Priečky sú z betónových dielcov hrúbky 60 mm s úpravou ostenia pre dodatočne montovateľnú zárubeň. Kvalita betónu priečok je B 250. Deliaca priečka k bytovému jadru je z oceľových profilov opláštených doskami. Obvodový plášť v priečelí (hrúbky 240 mm) je vytvorený zo pórobetónových panelov. Je predsadený pred priečne nosné steny a ukladaný na konzoly privarené k nosnej konštrukcii. Na zachytenie vodorovných síl sú obvodové panely prichytené k stropom a k nosným stenám príchytkami z betonárskej ocele. Štítové steny sú dvojvrstvovej konštrukcie s vnútornou železobetónovou nosnou stenou hrúbky 140 mm a obkladom z pórobetónových panelov hrúbky 240 mm. Medzi nimi je vzduchová medzera šírky 15 mm. Atika je v štítoch vytvorená prečnievajúcimi pórobetónovými panelmi pružne ukotvenými k stropom. Atika v priečelí je ako samostatný dielec uložená na oceľových konzolách tvaru Z  a prichytená betonárskou výstužou k stropným panelom. Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú zo železobetónových dielcov hrúbky 120, 140 alebo 150 mm podľa typu technológie a stupňa racionalizácie. Použitá kvalita betónu je B 250. Strop nad suterénom je z vrstvených panelov vytvorených zo 150 mm železobetónovej vrstvy, tepelnoizolačnej vrstvy z penového polystyrénu hrúbky 20 mm a cementového poteru hrúbky 30 mm. Po obvode stropných panelov sú drážky pre rozvod elektroinštalácie. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené štukovou omietkou. Schodištia sú dvojramenné železobetónové prefabrikované s finálnou povrchovou úpravou TERACO. Kvalita betónu prvkov schodišťa je B 250. Schodište je oddelené od bytových priestorov železobetónovými stenami hrúbky 250 mm. Výťahové šachty sa nachádzajú v zrkadle schodišťa. Lodžie sú vytvorené ako železobetónové stropné panely s prečnievajúcou konzolou. Strecha - jednoplášťová plochá konštrukcia. Na streche sa nachádzajú dymové klapky na odvetranie schodiska, jednotky DVJ na odvetranie bytových jadier, prípadne strojovne výťahov. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech. Úpravy povrchov - fasáda je nezateplená. Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne hladké v oceľových zárubniach.

Spoločné zariadenia:

Bleskozvod, rozvody STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

predmet dražby nachádza: Byt č. 20 na 3. p. :

Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na 3 poschodí. Byt pozostáva z troch izieb, chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, jedálne a komory. K bytu je  pivnica v suteréne bytového domu. Byt je s balkónom.

Vybavenie bytu  (nakoľko nebola umožnená obhliadka bytu predpokladám vybavenie bytu z posudku 12/2019)

Podlahy - laminátová v izbách a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC

Okno a balkónové dvere - plastové dvojsklo

Vnútorné dvere - drevené,  vstupné dvere -drevené dvere ,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - radiátory oceľové panelové ,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové ,

Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,

Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo

Vybavenie WC- keramická toaleta 

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka s plynovým sporákom a nerezovým drezom