- byt č. 5 na prízemí bytového domu na ul. Koškovce, súpisné číslo: 170, vchod: 1, zapísaný na LV č. 574, nachádzajúci sa na parcele č. 69 o výmere 1101 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5900/44258, katastrálne územie: Koškovce, obec: Koškovce, okres: Humenné, Okresný úrad: Humenné, Katastrálny odbor.

-objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.69, k.ú. Koškovce, obec Koškovce. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1991.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na západ. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave - vymenili sa len vchodové dvere.

Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovujem na 100 rokov, nehnuteľnosť je bez primeranej údržby, preto sa upravuje životnosť na 90 rokov.

-uvedená bytová jednotka sa nachádza na prízemí - I. NP. Vnútorná obhliadka bytu nebola, preto sa vo výpočte uvažuje s evidovanou výmerou bytu a s bytom v pôvodnom stave.