Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice I., obci Košice- Staré Mesto, katastrálne územie Letná, Okresný úrad Košice- katastrálny odbor  na LV č. 12373 ako:

- byt č. 18, vchod č. 4, na 6.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1161 na ulici Kpt. Nálepku v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1161, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 410/8 v podiele  189/10000

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 410/8 o výmere 727 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1161 postavený, v podiele 189/10000

Byt č. 18 v bytovom dome súp.č. 1161, k.ú. Letná

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má tri vchody, nemá podzemné podlažie, má VIII. nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v ostatných podlažiach sa nachádzajú byty. Dom je zateplený, má výťahy, základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú panelové, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, v I.NP je fasáda obložená keramickým obkladom, schodiská železobetónové s povrchom z PVC, na chodbách je PVC, okná na schodiskách sú plastové, vchodové dvere sú oceľové s domovým elektronickým vrátnikom, strecha je plochá, krytina asfaltová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, má vyregulované ústredné kúrenie, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 18 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora na spoločnej chodbe a pivnica na I.NP domu, byt má aj loggiu. Byt bol v r. 2002 kompletne zrekonštruovaný, čiastočne zmenená dispozícia, napojený je na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná sú plastové so žalúziami, zasklenie loggie, dvere drevené plné hladké a presklené, vstupné sú bezpečnostné. Podlahy sú v izbách veľkoplošné plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky, sádrokartónové podhľady s bodovými svetlami. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza rohová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, zabudovaný plynový sporák s rúrou, digestor, zabudovaná umývačka riadu, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je rohová plastová vaňa, dve keramické umývadlá, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien.

Byt je trvalo obývaný, veľmi dobre udržiavaný.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 68,93 m2.