Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice II, obci Košice-Západ, katastrálne územie Terasa, vedené na Okresnom úrade – katastrálny odbor na LV č. 14132 ako:

- byt č. 5, vchod č. 12, na 1 posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 171 na ulici Čapajevova v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 171, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 76 , - parcele C-KN parc.č. 77 v podiele  395/10000

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 76 o výmere 204 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 171 postavený, v podiele 395/10000

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 77 o výmere 202 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 171 postavený, v podiele 395/10000

Byt č. 5 v bytovom dome súp.č. 171, k.ú. Terasa

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, dom nemá podzemné podlažie, má päť nadzemných podlaží, kde v I.NP sú nebytové priestory – obchody a služby, pivnice a spoločné miestnosti, v II.NP až V.NP sú bytové jednotky. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, je zateplený, strecha je plochá, nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z PVC, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry,  priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.