Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
17.09.2014 o 15:00 hod.
10.09.2014 o 15:00 hod.
Konanie dražby
18.09.2014 00:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
15A/2014
Stav
výsledok
Kolo
opakované kolo
PREDMET DRAŽBY
Základná špecifikácia:
|
Číslo listu vlastníctva:
|
Okres:
Obec:
Katastrálne územie:
|
Katastrálny úrad:
|
7006
|
Komárno
|
Nitra
|
Komárno
|
Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor
|
Komárno
|
Pozemky: parcela registra „C“
|
Parcelné číslo:
|
Druh pozemku:
|
Výmera v m2:
|
poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL:
|
Parcela 2892
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
1377 m2
|
1
|
Stavby:
|
Súpisné číslo:
|
Stavba postavená na parcele číslo:
|
Popis stavby:
|
Druh stavby:
|
2347
Byt č. 10 na 3.p. stavby so s.č. 2347, vchod:12; vlastn.B134
|
2892
|
Obytný dom
|
9
|
Výška spoluvlastníckeho podielu vlastníka
|
1/1
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:
Spoluvlastnícky podiel: 3694/768627
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Vzhľadom k technickému stavu domu a konštrukčnému vyhotoveniu je uvažované so životnosťou domu 90 rokov.
Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome s deviatimi poschodiami (z toho jedným podzemným technickým). Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj KTV a optika (dáta). Konštrukčne je dom vyhotovený z plošných panelov hr. 25 cm. Strecha plochá s krytinou z asf. pásov. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy terazzová dlažba, terazzo, keramický sokel, klampiarske konštrukcie z pozink.plechu. Vonkajšie úpravy povrchov zanedbaný nástrek, vnútorné váp. omietky, spoločné dvere pôvodné oceľové, spoločné okná domu nové plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina. Pri dome možnosť parkovania, zeleň.
Samotný byt je bez vykonanej rekonštrukcie, má drevené zdvojené okná, dvere hladké biele, hladké omietky, podštandardný keramický obklad v kuchyni a v kúpeľni, radiátory oceľové s meračmi. Povrchy podláh len PVC. V kúpeľni oc. vaňa, umývadlo, 1x obyčajná batéria, oddelené WC. V kuchyni kuch. linka dĺžky 1,8 m, plyn. sporák, odsávač, smalt. drez, obyč. batéria. Ohrev vody a vykurovanie centrálne. Celkove je možné hodnotiť byt ako podpriemerný.
K bytu prináleží pivnica (nebola sprístupnená, plocha podľa údajov vlastníka).
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo V-3129/09 v prospech FINANC PARTNERS s.r.o. so sídlom Mostová 381, 958 04 Partizánske, IČO: 36 783 323, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml.č.336/2009 na pozemok parc.č.2892 a na byt č. 10, 3.posch., vchod: 12 v obytnom dome so súp.č. 2347 na parc.č. 2892, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 3694/768627, vlastník bytu:
Pinka František r. Pinka nar. 27.11.1962.
Exekučný príkaz EX 2706/11 zo dňa 22.8.2011, Z-5341/11 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35 807
598, v zast.: JUDr. Martin Máčaj, advokát na byt č. 10, poschodie 3, vchod č. 12 v bytovom dome s.č. 2347 na 'C' parc. č. 2892, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky
podiel k pozemku: 3694/768627 (vlastník: Pikna František r. Pikna, nar. 27.11.1962 (Exekútorský úrad so sídlom Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý).
Exekučný príkaz EX 575/12, EX1071/12 zo dňa 30.11.2012, Z-6346/12 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa Komárno na byt č. 10, poschodie 3, vchod č. 12 v bytovom dome s.č. 2347 na 'C' parc. č. 2892, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3694/768627 (vlastník: Pikna František r. Pikna, nar. 27.11.1962 (Exekútorský úrad so sídlom Topoľčany, súdny exekútor JUDr. Zuzana Kubešová).
Exekučný príkaz EX 2800/12 zo dňa 19.12.2012, Z-6759/12 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa Komárno na byt č. 10, poschodie 3, vchod č. 12 v bytovom dome s.č. 2347 na 'C' parc. č. 2892, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3694/768627 (vlastník: Pikna František r. Pikna, nar. 27.11.1962 (Exekútorský úrad so sídlom Topoľčany, súdny exekútor JUDr. Zuzana Kubešová).
Zákonné záložné právo zo dňa 20.9.2013, Z-4950/13 podľa § 15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z., v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov obytného domu na byt č. 10, poschodie 3, vchod č. 12 v bytovom dome s.č. 2347 na 'C' parc. č. 2892, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3694/768627 (vlastník: Pikna František r. Pikna, nar.27.11.1962).
Exekučný príkaz EX 836/13 zo dňa 7.10.2013, Z-6114/13, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa Bratislava pobočka Komárno na byt č. 10, poschodie 3, vchod č. 12 v bytovom dome s.č. 2347 na 'C' parc. č. 2892, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3694/768627 (vlastník: Pikna František r. Pikna, nar. 27.11.1962 (Exekútorský úrad so sídlom Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Miloš Kabáč).
Exekučný príkaz EX9/14 zo dňa 4.3.2014, Z-1324/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech Sociálna poisťovňa Bratislava pobočka Komárno na byt č. 10, poschodie 3, vchod č. 12 v bytovom dome s.č. 2347 na 'C' parc. č. 2892, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3694/768627 (vlastník: Pikna František r. Pikna, nar. 27.11.1962 (Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Miloš Kabáč).
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku Meno znalca: Dátum vyhotovenia: Všeobecná cena odhadu
129/2014 Ing. Pavol Jurkovič 18. júla 2014 17.200,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Bow Garden, Štúrova 1017/2, 945 05 Komárno, SR