Vzhľadom k technickému stavu domu a konštrukčnému vyhotoveniu je uvažované so životnosťou domu 90 rokov.

Oceňovaný byt sa nachádza v  bytovom dome s deviatimi poschodiami (z toho jedným podzemným technickým). Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj KTV a optika (dáta). Konštrukčne je dom vyhotovený z plošných panelov hr. 25 cm. Strecha  plochá s krytinou z asf. pásov. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s  povrchovou úpravou podlahy terazzová dlažba, terazzo, keramický sokel, klampiarske konštrukcie z pozink.plechu. Vonkajšie úpravy povrchov  zanedbaný nástrek, vnútorné váp. omietky, spoločné dvere pôvodné oceľové, spoločné okná domu nové plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina. Pri dome možnosť parkovania, zeleň.

Samotný byt je bez vykonanej rekonštrukcie, má drevené zdvojené okná, dvere hladké biele, hladké omietky, podštandardný keramický obklad v kuchyni a v kúpeľni, radiátory oceľové s meračmi. Povrchy podláh len PVC. V kúpeľni oc.  vaňa, umývadlo, 1x obyčajná batéria, oddelené WC. V kuchyni kuch. linka dĺžky 1,8 m, plyn. sporák, odsávač, smalt. drez, obyč. batéria. Ohrev vody a vykurovanie centrálne. Celkove je možné hodnotiť byt ako podpriemerný.

K bytu prináleží pivnica (nebola sprístupnená, plocha podľa údajov vlastníka).