Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Komárno – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 7384, katastrálne územie Komárno, obec Komárno, okres Komárno ,v celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 6563/295052.

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Obytný dom je založený na betónových základoch. Zvislá nosná konštrukcia budovy je priečny panelový nosný systém montovaný z celoplošných panelov. Nosné panely sú hr. 15 cm. Obvodový plášť z pórobetónových panelov hr. 30 cm. Fasáda je zateplená kontaktným zateplovacím systémom. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Stropy sú rovné, vytvorené zo železobetónových panelov. Strecha je plochá, krytina na streche živičné natavované pásy. Schodište je betónové s terazzovým povrchom. Budova má štyri schodíšť a päť podlaží. V schodištiach nie je osobný výťah. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: STA, bleskozvod,, vodovodná, teplonosná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenia, a to: vodovodné prípojky, teplonosné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky, plynové prípojky okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1967.

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Byt je vo vyhovujúcom stave, so štandardným vybavením, bez prevedenia rekonštrukčných prác. V kuchyni sa nachádza vstavaná kuchynská linka s plynovým šporákom, odsávačom pár a so smaltovaným drezom. V kúpeľni je vaňa. V záchode je záchodová misa. Kúpeľňa a záchod sú umiestnené v montovanom bytovom jadre. V kuchyni je keramický obklad stien pri šporáku. Podlahy sú v obytných miestnostiach drevené parkety, v ostatných miestnostiach betónové s nalepeným PVC. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké plné a zasklené. Vykurovanie bytu je riešené teplovodnými radiátormi. Vykurovanie a dodávka teplej vody je diaľkové z centrálneho zdroja. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrická sieť svetelná, verejný vodovod, verejná kanalizácia a plyn. Obytný dom je užívaný od roku 1967. Nakoľko sa byt nachádza v panelovom obytnom dome, ktorý je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný, jeho životnosť na základe jeho momentálneho technického stavu stanovujem na 110 rokov.

Podlahová plocha bytu 64,88m^2.