Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor na LV č. 7404 ako:

- byt č. 17, vchod č. 11, na 5.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2705 na ulici Hviezdoslavova v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2705, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 5200 v podiele  2775/444825

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 5200 o výmere 652m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č.2705 postavený, v podiele 2775/444825

Dom s bytom sa nachádza  v časti obce Komárno Hviezdoslavova č.11. Dom je bodový v rade obytných domov s 1x vchod, tento má 27 bytov, má 9x nadzemné podlažie, byt je na 5NP/9NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta.

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.

Byt: Byt č. 17 v dome s.č.2705 na parc.č.KNC 5200

Byt jednoizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1984 podľa Mesta Komárno a výrobných údajov výťahov ako aj výkazu č.3 VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo v systéme plošné prefa steny BA.CA,  byt sa nachádza podľa LV na 5P v skutočnosti na 5.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 9.NP, v prvom podzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica k bytu nezistená, ale obvyklá  v murovanej kobke s latkovými dverami. Byt je od schodiska stredná sekcia,  je výťah na medziposchodiach, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom panelovým, rozvody elektriky, vody a kanalizácie pôvodné, plechová vaňa s obložením pôvodným a umývadlo, WC kombi, kuchynská linka na báze kovu,je spolu s klasickými batériami a elektroplatničkou, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v obývacej izbe a v sociálných priestoroch, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zarubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie. Orientácia na východ.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 3x výťahy, kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.