Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor na LV č. 9089 ako:

- byt č. 9, vchod č. 15, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1393 na ulici Zváračská v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1393, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 5811 v podiele  6235/156260

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 5811 o výmere 510 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1393 postavený, v podiele 6235/156260

Dom s bytom sa nachádza  v časti obce Komárno ul.Zváračská č.15. Dom je radový v rade obytných domov s 2x vchod, tento má 8 bytov, má 4x nadzemné podlažie, byt je na 1NP/4NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta.

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ-obývačka.

Byt: Byt č. 9 v dome s.č.1393 na parc.č.KNC 5811

Byt dvojizbový je v obytnom murovanom dome z roku 1956 podľa Výkazu VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo v systéme T.12  byt sa nachádza podľa LV na Prízemí v skutočnosti na 1.NP/4NP+1xPP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 4.NP, v prvom podzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica k bytu nezistená, ale obvyklá  v murovanej kobke s latkovými dverami, podľa susedy je však na schodisku prístupná komora, ktorá je označená na výkazoch ako spací kút, čo nezodpovedá skutočnosti podľa susedy (v pomôcke od VUB a.s.). Byt je od schodiska vľavo stredná sekcia,  nie je výťah, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má sedlovú strechu s krytinou keramická škridľa, fasáda sú omietky silikátové,  je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným (inštalačná šachta), rozvody elektriky, vody, plynu a kanalizácie, plechová vaňa s obložením a umývadlo, WC kombi bez umývadla spolu s kúpelňou oddelený len polpriečkou, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou vlastnej teplej vody prietokový plynový ohrievač. Podlahy sú vlysy v obývacej izbe a v sociálných priestoroch PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zarubniach, na drevených zdvojených oknách sú plastové rolety. Je orientovaný oknami na východ a západ.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.